2024年生猪养殖场租赁合同纠纷处理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年生猪养殖场租赁合同纠纷处理

本合同目录一览

第一条租赁双方及合同标的

1.1租赁方名称及地址

1.2出租方名称及地址

1.3租赁标的：生猪养殖场的具体位置、面积、设施等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途：明确租赁方使用生猪养殖场的目的

4.2禁止事项：列出禁止在生猪养殖场内进行的活动

第五条维护及维修责任

5.1租赁方的维护责任

5.2出租方的维修责任

第六条保险责任

6.1租赁方应购买的保险类型

6.2保险费用承担方

第七条合同的转让

7.1租赁方是否可以将合同权利和义务转让给第三方

第八条违约责任

8.1租赁方违约的情形及处理方式

8.2出租方违约的情形及处理方式

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同争议

9.2如协商不成，双方同意提交至某仲裁委员会进行仲裁

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他权利义务

第十二条附件

12.1租赁标的的详细清单

12.2租赁合同的续约协议

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的终止条件及后续处理

第十四条保密条款

14.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关信息予以保密

14.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同标的

1.1租赁方名称及地址

租赁方地址：某省某市某区某路某某号

1.2出租方名称及地址

出租方地址：某省某市某区某路某某号

1.3租赁标的：生猪养殖场的具体位置、面积、设施等

租赁标的物为甲方拥有的位于某省某市某区某路某某号的生猪养殖场，占地面积约为平方米，包括但不限于猪舍、饲料库、办公设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前6个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订续约合同，具体条款另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：某某农业开发有限公司

账号：X

开户行：某银行某分行

第四条租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

乙方租赁生猪养殖场仅限于合法开展生猪养殖业务。

4.2禁止事项

乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行任何可能影响甲方声誉、财产安全的活动。

第五条维护及维修责任

5.1租赁方的维护责任

乙方应负责日常的维护和管理，确保养殖场的正常运营。

5.2出租方的维修责任

甲方负责对租赁场地及配套设施进行定期检查和维修，确保设施的安全和正常使用。

第六条保险责任

6.1租赁方应购买的保险类型

乙方应购买火灾保险，保险金额不低于租赁场地的评估价值。

6.2保险费用承担方

乙方承担保险费用的全部责任。

第八条违约责任

8.1租赁方违约的情形及处理方式

乙方如未按约定时间支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

8.2出租方违约的情形及处理方式

甲方如未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常经营的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2如协商不成，双方同意提交至某仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条法律适用

10.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他权利义务。

11.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。

第十二条附件

12.1租赁标的的详细清单。

12.2租赁合同的续约