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嘉峪关市宁悦置业有限公司甘（2023）嘉峪关市不

动产权第0013481号地块土壤污染状况调查报告

（）

报批本

编制时间：二〇二四年四月

目录

前言1

1总论3

1.1项目背景3

1.2土壤污染状况调查的目的及任务4

1.3编制原则4

1.4编制依据5

1.5调查范围6

1.6技术路线7

2地块概况11

2.1地块所在区域环境概况11

2.1.1自然环境概况11

2.1.2地块周边环境质量状况19

2.2地块水文地质条件23

2.2.1地下水类型及含水层特征23

2.2.2地下水补给、径流与排泄27

2.2.3地下水水化学特征29

2.3地块的土地现状及历史29

2.3.1地块土地利用历史及现状29

2.3.2地块土地利用规划36

2.4相邻地块现状及历史情况38

I

2.5周围区域现状40

2.6敏感目标42

3地块污染识别46

3.1识别目的46

3.2污染识别手段46

3.2.1资料收集46

3.2.2现场踏勘47

3.2.3人员访谈50

3.3污染识别及结论59

3.3.1资料收集、现场踏勘、人员访谈一致性分析59

3.3.2第一阶段污染识别及小结60

3.3.3不确定性分析60

4结论61

附件一：代表性人员访谈表62

附件二：土地证101

附件三：甘肃省人民政府关于《嘉峪关市国土空间总体规划（2021-2035

年）》的批复108

II

前言

为贯彻落实《土壤污染防治行动计划》、《中华人民共和国土壤

污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护

部令第42号）和《甘肃省土壤污染防治条例》等关于建设用地土壤污

染状况调查的有关规定，严格建设用地土壤环境管理，进一步做好建

设用地土壤污染状况调查工作。根据甘肃省生态环境厅《关于提供用

途变更为住宅、公共管理与公共服务用地有关情况的紧急通知》《甘

肃省自然资源厅关于配合做好用途变更为住宅、公共管理与公共服务

用地、食用农产品以及食品生产加工和储存场所用地环境管理工作的

通知》（甘资用函〔2021〕147号）等相关通知要求，受嘉峪关市宁

悦置业有限公司的委托，甘肃嘉禾环境工程技术有限公司对嘉峪关市

宁悦置业有限公司甘（2023）嘉峪关市不动产权第0013481号地块开

展土壤污染状况调查。

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调查地块总面积9055.20m，位于金色佳苑以东、胜利中路以西，

嘉峪关市手足显微骨科医院以北、镜铁西路以南。调查地块土地在1980

年前为国有未利用土地，为空地；1980年时五金公司通过划拨方式取

得该地块的国有用地使用权，土地用途为仓储用地，并且同年在该地

块成立五金公司，五金公司只做五金储存、销售不做任何生产加工活

动；朱新昌于2009年9月19日通过出让取得该地块建设用地使用权

（土地证号：嘉国用（2009）第200号），地块土地用途为工业用地；

嘉峪关市宁悦置业有限公司于2023年8月10日通过转让取得该地块

建设用地使用权（土地证号：甘（2023）嘉峪关市不动产权第0013481

1

号），土地用途为工业用地。嘉峪关市宁悦置业有限公司现申请将土

地用途由工业用地拟变更为城镇住宅用地。

本次土壤污染状况调查工作自2024年3月5日开始，2024年3

月15日结束，开展人员访谈20人次，收集资料8份，现场踏勘2次，

在此基础上综合研究分析编制完成调查报