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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售协议书[1](2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2甲方

1.3乙方

1.4房地产

1.5销售代理

2.协议范围

2.1甲方授权

2.2乙方职责

2.3房地产信息提供

3.销售目标

3.1销售指标

3.2销售期限

3.3销售区域

4.代理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.信息保密

5.1保密信息

5.2保密义务

5.3保密例外

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止通知

10.法律适用

10.1法律依据

10.2司法管辖

11.其他条款

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同附件

11.4不可抗力

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同份数

13.1份数约定

13.2份数效力

14.合同签署

14.1签署方式

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本房地产代理销售协议书。

1.1.2“甲方”指委托房地产销售的业主或开发商。

1.1.3“乙方”指接受甲方委托进行房地产销售的代理机构。

1.1.4“房地产”指甲方委托乙方销售的房产，包括但不限于住宅、商业物业等。

1.1.5“销售代理”指乙方作为甲方代理，负责房地产的推广、销售及售后服务。

2.协议范围

2.1甲方授权

2.1.1甲方同意授权乙方在本合同约定的范围内，代理销售甲方拥有的房地产。

2.1.2甲方授权乙方有权代表甲方与第三方进行房地产买卖交易。

2.2乙方职责

2.2.1乙方负责房地产的推广、广告宣传、客户接待、洽谈及签订买卖合同等工作。

2.2.2乙方应确保销售信息的真实、准确，不得误导客户。

2.3房地产信息提供

2.3.1甲方应向乙方提供房地产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构、配套设施等。

2.3.2甲方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致交易失败，由甲方承担责任。

3.销售目标

3.1销售指标

3.1.1甲方设定销售指标，乙方应在约定的时间内完成销售任务。

3.1.2销售指标包括销售面积、销售数量、销售金额等。

3.2销售期限

3.2.1本合同约定的销售期限为自合同生效之日起一年。

3.2.2甲方可根据实际情况延长销售期限，但需提前一个月书面通知乙方。

3.3销售区域

3.3.1乙方在本合同约定的销售区域内进行房地产销售。

3.3.2如需扩大销售区域，需经甲方同意，并签订补充协议。

4.代理费用

4.1费用构成

4.1.1代理费用包括但不限于佣金、推广费用、税费等。

4.1.2佣金按实际成交额的一定比例计算。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方在完成销售任务后，甲方应在五个工作日内支付代理费用。

4.2.2甲方支付代理费用时，应向乙方提供正式的收款凭证。

4.3费用结算时间

4.3.1代理费用结算时间为每月月底前。

5.信息保密

5.1保密信息

5.1.1保密信息指甲方提供的房地产信息、客户信息等。

5.2保密义务

5.2.1乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

5.3保密例外

5.3.1保密例外包括但不限于法律要求、双方书面同意等。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2乙方违约责任

6.2.1如乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成销售指标的一定比例。

6.3违约赔偿

6.3.1双方违约责任未尽事宜，应根据实际情况另行协商解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院作为争议解决的唯一机构。

8.3争议解决程序

8.3.1提起诉讼的一方应向