房地产代理交易合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理交易合同范例二零二五年

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产代理事项描述

1.代理范围

乙方委托甲方为其提供房地产代理服务，代理范围包括但不限于房源搜集、信息发布、客户接待、价格谈判、合同签订等。

2.代理要求

甲方应严格按照乙方的要求，积极开展房地产代理工作，确保服务质量，维护乙方合法权益。

二、代理费用及支付方式

1.代理费用

乙方同意支付甲方房地产代理费用，具体费用如下：

代理费率为______%，按成交金额计算。

代理费用总额预计为______元（大写：______）。

2.支付方式

代理费用在成交后______个工作日内由乙方支付给甲方。

三、交房时间及条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内完成房地产代理工作，并将成交结果通知乙方。

2.交房条件

房地产交易手续齐全，符合法律法规要求；

交易双方已签订正式的房地产买卖合同；

交易款项已支付完毕。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产信息进行核实，如发现信息不实，有权拒绝代理或要求乙方更正。

有权根据房地产市场情况调整代理策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产代理工作，并按照合同约定支付代理费用。

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方达成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产信息。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与交易确认

1.信息核实

甲方应在收到乙方提供的房地产信息后______个工作日内进行核实，确认信息的真实性。

2.交易确认

在交易达成后，甲方应在______个工作日内与乙方确认交易细节，包括成交价格、付款方式等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交款支付

交易成交后，乙方应在______个工作日内支付成交款，支付方式按双方约定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行代理义务，导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实有效的房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。