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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

瑶海区二手房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3产权转移登记

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.知识产权及债权债务

7.1知识产权归属

7.2债权债务处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同书

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4地址：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4地址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋用途：________

2.4房屋面积：________平方米

2.5房屋结构：________

2.6房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

4.过户手续及费用

4.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等；

4.2过户费用：双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的过户费用；

4.3产权转移登记：房屋过户手续办理完毕后，买方应及时办理产权转移登记手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________年________月________日；

5.2.1房屋产权清晰；

5.2.2房屋结构安全；

5.2.3房屋内部设施齐全；

5.2.4房屋周边环境符合合同约定；

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起________个工作日内向卖方提出；

5.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，卖方应在________个工作日内进行修复，直至符合验收标准。

6.违约责任

6.1卖方违约责任：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付________元违约金；

6.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

6.2买方违约责任：

6.2.1买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金；

6.2.2买方逾期不办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金；

6.3违约金计算：违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的________%；

6.4违约金支付：违约方应在违约事实发生后______