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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑工程包工包料承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息

2.2发包人基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

4.工程承包范围及内容

4.1承包范围

4.2承包内容

5.工程施工期限

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工期延误责任

6.工程质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程造价及付款方式

7.1工程造价

7.2付款方式

7.3付款时间节点

7.4付款条件

8.工程进度款支付

8.1进度款支付比例

8.2进度款支付条件

8.3进度款支付流程

9.工程结算与竣工结算

9.1工程结算

9.2竣工结算

9.3结算争议解决

10.工程保险

10.1工程保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险金额

10.4保险费用承担

11.工程施工安全与环境保护

11.1施工安全责任

11.2环境保护要求

11.3安全生产措施

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效、变更、解除与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确承包人及发包人在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。

2.承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息

承包人名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

2.2发包人基本信息

发包人名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区一期工程

3.2工程地点

省市区路号

3.3工程规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：80000平方米

3.4工程类型

住宅及配套设施

3.5工程建设标准

按照国家相关建筑标准及设计要求执行

4.工程承包范围及内容

4.1承包范围

包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等工程。

4.2承包内容

具体详见附件一《工程承包范围及内容明细表》。

5.工程施工期限

5.1工程开工日期

2025年1月1日

5.2工程竣工日期

2026年12月31日

5.3工期延误责任

因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付合同总价款的千分之一作为违约金。

6.工程质量要求及验收标准

6.1质量要求

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求。

6.2验收标准

详见附件二《工程质量验收标准明细表》。

6.3验收程序

工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。验收合格后，方可进入下一阶段施工。

7.工程造价及付款方式

7.1工程造价

本工程造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

7.2付款方式

采用分阶段付款方式，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）每完成一个分部工程验收合格后，支付该分部工程造价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余工程造价的60%；

（4）保修期满后，支付保修金。

7.3付款时间节点

（1）预付款：合同签订后10个工作日内；

（2）分部工程验收合格后：每个分部工程验收合格后10个工作日内；

（3）竣工验收合格后：验收合格后30个工作日内；

（4）保修期满后：保修期满后30个工作日内。

7.4付款条件

（1）预付款：合同签订后，承包人提交符合要求的预付款申请，经发包人审核无误后支付；

（2）分部工程验收合格后：承包人提交验收合格证明及相应工程量清单，经发包人审核无误后支付；

（3）竣工验收合格后：承包人提交竣工验收报告及相应工程量清单，经发包人审核无误后支付；

（4）保修期满后：承包人提交保修期满证明，经发包人审核无误后支付。

8.