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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小商铺房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如面积、结构、设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、押金与维修

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。

租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

2.维修责任

房屋内的设施设备如出现故障，由甲方负责维修。乙方在使用过程中造成房屋或设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的商品进行监督检查，确保其符合相关法律法规和市场规定。

有权要求乙方保持商铺内外环境整洁，遵守商铺租赁的相关规定。

义务：

按时向乙方提供租赁商铺，并保证商铺的合法权益。

保障乙方合法经营的权利，不得擅自干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据租赁合同的约定，在租赁期间内自主经营。

有权在租赁期内进行合法的商业装修和改造。

义务：

遵守商铺租赁合同的各项规定，合法经营，不得从事违法活动。

按时缴纳租赁费用和公共事业费。

六、经营责任

1.甲方责任

甲方负责商铺的水、电、煤气等公共设施的正常运行，因设施故障导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

甲方负责商铺的安全维护，包括消防设施、监控设备等，确保乙方及顾客的安全。

2.乙方责任

乙方负责商铺的经营和管理，包括商品的质量和服务质量。

乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好，并承担由此产生的费用。

七、租金与支付方式

1.租金

本合同租赁期限为______年，租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

2.支付时间

乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁商铺，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同规定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同规定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。