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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新物业管理服务合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1物业服务提供方
2.2物业服务接受方
2.3物业管理区域
3.物业服务内容
3.1服务项目概述
3.2服务范围及标准
3.3服务质量保证
4.服务期限
4.1服务开始时间
4.2服务结束时间
4.3期限续订
5.物业服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用构成
5.3付款方式及时间
6.物业管理责任
6.1服务提供方责任
6.2服务接受方责任
6.3第三方责任
7.维修与维护
7.1定期维修与维护
7.2紧急维修处理
7.3维修费用承担
8.安全管理
8.1安全制度
8.2安全设施与设备
8.3事故处理
9.客户服务
9.1服务承诺
9.2服务流程
9.3投诉与处理
10.物业使用与管理
10.1物业使用规范
10.2物业管理规范
10.3物业档案管理
11.通知与公告
11.1通知方式
11.2公告内容与方式
11.3送达确认
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金与赔偿
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3终止条件
14.争议解决与适用法律
14.1争议解决方式
14.2适用法律
14.3争议管辖
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“物业管理服务”指物业服务提供方根据本合同约定，对物业管理区域内的公共区域、设施设备、环境卫生、绿化等进行的管理服务。
（2）“物业管理区域”指物业服务提供方与物业服务接受方约定进行物业管理的具体区域范围。
（3）“物业服务接受方”指物业管理区域内的业主、业主大会或者业主委员会。
（4）“物业服务提供方”指提供物业管理服务的单位或个人。
1.2解释
（1）本合同中涉及的专业术语、特定名词等，其含义以本合同中的定义为准。
（2）本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规及物业管理行业的规范性文件执行。
2.合同双方基本信息
2.1物业服务提供方
（1）名称：____________________
（2）住所：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
2.2物业服务接受方
（1）名称：____________________
（2）住所：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
2.3物业管理区域
（1）物业管理区域名称：____________________
（2）物业管理区域范围：____________________
（3）物业管理区域业主数量：____________________
3.物业服务内容
3.1服务项目概述
（1）公共区域管理：负责物业管理区域内的公共区域卫生、绿化、照明等工作。
（2）设施设备管理：负责物业管理区域内设施设备的维护、保养、维修等工作。
（3）环境卫生管理：负责物业管理区域内的垃圾收集、清运等工作。
（4）绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护、修剪等工作。
3.2服务范围及标准
（1）公共区域管理：按照国家及地方有关标准执行。
（2）设施设备管理：确保设施设备正常运行，定期进行维护保养。
（3）环境卫生管理：确保物业管理区域内的环境卫生整洁。
（4）绿化管理：保持绿化区域美观、整洁。
3.3服务质量保证
（1）物业服务提供方应确保服务质量符合国家及地方有关标准。
（2）物业服务提供方应定期对服务质量进行自查，接受物业服务接受方的监督。
4.服务期限
4.1服务开始时间：____________________
4.2服务结束时间：____________________
4.3期限续订：在服务期限届满前，双方可协商续订本合同。
5.物业服务费用
5.1服务费用总额：____________________
5.2费用构成：
（1）物业管理费
（2）设施设备维修费
（3）绿化养护费
（4）其他相关费用
5.3付款方式及时间：
（1）付款方式：____________________
（2）付款时间：____________________
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