2024幼儿园房屋租赁合同（含租赁保证金及违约责任）十3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园房屋租赁合同（含租赁保证金及违约责任）十

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订的背景为甲方将其拥有的位于_________________________的房屋出租给乙方作为幼儿园使用。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.租赁保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的保证金，用于保障甲方合法权益。

2.违约责任：指乙方在租赁过程中，因自身原因违反本合同约定的义务，应承担的责任。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，具体面积及结构详见附件一。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自本合同签订之日起至_______________________止。

3.租金：指乙方使用甲方房屋所支付的费用，具体金额详见附件二。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及保证金。

2.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋，确保房屋安全、卫生。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房屋，开展幼儿园教育、活动等。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应爱护甲方房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______________________。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋位于_________________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按时支付租金及保证金，甲方应在收到款项后出具相应凭证。

2.乙方应在租赁期间，按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.双方应按照本合同约定，妥善处理租赁期间产生的纠纷。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满或一方违约，双方应协商一致，办理合同终止手续。

2.一方要求解除合同，应提前_______________________天书面通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。

2.甲方应在收到乙方交还的房屋及设施后，退还乙方保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据附件二《租金明细表》规定，乙方应支付每月租金人民币_______________________元。

2.租赁保证金：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______________________元。

3.物业管理费：根据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同，乙方需按月支付物业管理费人民币_______________________元。

4.水电费：乙方需按实际使用情况支付水电费，每月结算一次，于次月五日前支付。

5.保险费：乙方需购买房屋及财产保险，保险费用由乙方自行承担。

7.2支付方式：

1.租金、保证金及物业管理费采用银行转账方式支付。

2.水电费采用现