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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度签订二手房买卖合同的七大必备条款及流程详解
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产的位置
2.2房产的面积
2.3房产的建筑结构
2.4房产的产权性质
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.产权转移及过户手续
4.1产权转移的时间
4.2过户手续的办理
4.3相关税费及费用
5.履约期限
5.1合同生效时间
5.2履约期限
5.3履约责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除的条件
6.2违约责任的承担
7.争议解决方式
7.1争议解决的方式
7.2争议解决地点
8.合同附件
8.1合同附件一：房产证明文件
8.2合同附件二：付款凭证
8.3合同附件三：其他相关文件
9.合同签署
9.1合同签署时间
9.2合同签署地点
9.3合同签署人
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更及解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
12.合同解除后的处理
12.1甲方责任
12.2乙方责任
12.3房产归属
13.合同终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2法律适用
14.3通知送达
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方联系电话：________
甲方法定代表人：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方联系电话：________
乙方法定代表人：________
2.房产基本情况
2.1房产的位置
房产所在区域：________
房产具体地址：________
2.2房产的面积
房产建筑面积：________平方米
房产使用面积：________平方米
2.3房产的建筑结构
建筑类型：________
建筑年代：________年
2.4房产的产权性质
产权证号：________
产权类型：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格：人民币________元整（大写：________元整）
3.2支付方式
支付方式一：现金支付
支付方式二：银行转账支付
3.3付款时间节点
首付款：________日内支付人民币________元整
尾款：________日内支付人民币________元整
4.产权转移及过户手续
4.1产权转移的时间
产权转移时间：________年________月________日
4.2过户手续的办理
甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合
4.3相关税费及费用
过户税费及费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准
5.履约期限
5.1合同生效时间
合同自双方签字盖章之日起生效
5.2履约期限
本合同履行期限为________年，自合同生效之日起至________年________月________日止
5.3履约责任
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除的条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行
（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务
（3）由于不可抗力致使合同不能履行
6.2违约责任的承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失
（3）违约方应承担因违约行为所产生的一切费用和责任
7.争议解决方式
7.1争议解决的方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼
7.2争议解决地点
争议解决地点：________市________区人民法院
8.合同附件
8.1合同附件一：房产证明文件
（1）房产所有权证
（2）土地使用权证
（3）房屋登记簿
（4）房产评估报告
8.2合同附件二：付款凭证
（1）首付款支付凭证
（2）尾款支付凭证
（3）银行转账记录
8.3合同附件三：其他相关文件
（1）房屋租赁合同（如有）
（2）物业管理合同（如有）
（3）其他可能影响房产交易的文件
9.合同签署
9.1合同签署时间
合同签署时间为：________年________月
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