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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理承包经营合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目的名称及地点

2.2物业管理项目的性质及规模

2.3物业管理项目的承包经营期限

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.业主权利与义务

4.1业主权利

4.2业主义务

5.物业管理费用的收取及支付

5.1物业管理费用的构成

5.2物业管理费用的收取方式

5.3物业管理费用的支付期限

6.物业服务内容

6.1基础物业服务内容

6.2专项物业服务内容

6.3特约物业服务内容

7.物业管理服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2质量监督与考核

8.安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全管理制度

8.3事故处理

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会的召开及表决

9.2业主委员会的设立及职责

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1承包方名称：__________

1.1.2承包方地址：__________

1.1.3业主方名称：__________

1.1.4业主方地址：__________

1.2合同双方法定代表人及授权代表

1.2.1承包方法定代表人：__________

1.2.2承包方授权代表：__________

1.2.3业主方法定代表人：__________

1.2.4业主方授权代表：__________

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系电话：__________

1.3.2承包方电子邮箱：__________

1.3.3业主方联系电话：__________

1.3.4业主方电子邮箱：__________

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目的名称及地点

2.1.1物业管理项目名称：__________

2.1.2物业管理项目地点：__________

2.2物业管理项目的性质及规模

2.2.1物业管理项目性质：__________

2.2.2物业管理项目规模：__________

2.3物业管理项目的承包经营期限

2.3.1承包经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.1.1按照合同约定进行物业管理活动

3.1.2收取物业管理服务费用

3.1.3参与业主大会及业主委员会的决策

3.2承包方义务

3.2.1按照国家标准和行业标准提供物业管理服务

3.2.2保障业主和使用人的人身、财产安全

3.2.3依法维护物业管理区域内公共秩序

4.业主权利与义务

4.1业主权利

4.1.1享有物业管理区域内公共设施的使用权

4.1.2参与物业管理决策

4.1.3依法要求承包方提供物业管理服务

4.2业主义务

4.2.1遵守物业管理规章制度

4.2.2维护物业管理区域内的公共秩序

4.2.3按时缴纳物业管理服务费用

5.物业管理费用的收取及支付

5.1物业管理费用的构成

5.1.1物业管理服务费

5.1.2公共设施设备运行维护费

5.1.3公共区域清洁卫生费

5.2物业管理费用的收取方式

5.2.1按月收取

5.2.2收取方式：__________

5.3物业管理费用的支付期限

5.3.1每月____日前支付上月物业管理服务费用

6.物业服务内容

6.1基础物业服务内容

6.1.1安全巡逻

6.1.2公共区域清洁

6.1.3公共设施设备维护

6.2专项物业服务内容

6.2.1小区绿化养护

6.2.2小区道路维护

6.3特约物业服务内容

6.3.1业主委托的专项服务

6.3.2业主大会决定的专项服务

8.安全管理

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