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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
独家小院转让协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义和解释
2.1定义
2.2解释
3.转让方和受让方信息
3.1转让方信息
3.2受让方信息
4.小院的基本情况
4.1小院位置
4.2小院面积
4.3小院结构
4.4小院设施
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式
5.3付款期限
6.转让程序及时间安排
6.1转让程序
6.2时间安排
7.转让方的权利和义务
7.1转让方的权利
7.2转让方的义务
8.受让方的权利和义务
8.1受让方的权利
8.2受让方的义务
9.合同的生效和终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.违约责任
10.1违约责任
10.2违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的处理
13.合同的变更和解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
2.定义和解释
2.1定义
（1）“转让方”指将小院权益转让给受让方的自然人或法人。
（2）“受让方”指接受小院权益转让的自然人或法人。
（3）“小院”指转让方拥有的位于[具体地址]的独家小院，包括其土地、建筑物、附属设施等。
2.2解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.转让方和受让方信息
3.1转让方信息
转让方名称：[转让方全称]
法定代表人：[转让方法定代表人姓名]
住所地：[转让方住所地]
联系电话：[转让方联系电话]
3.2受让方信息
受让方名称：[受让方全称]
法定代表人：[受让方法定代表人姓名]
住所地：[受让方住所地]
联系电话：[受让方联系电话]
4.小院的基本情况
4.1小院位置
小院位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。
4.2小院面积
小院占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。
4.3小院结构
小院为[结构类型]，建设年代为[建设年代]，建筑质量符合国家相关标准。
4.4小院设施
小院内设施包括但不限于：[设施列表]。
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
小院转让价格为人民币[转让价格]元整。
5.2支付方式
受让方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给转让方。
5.3付款期限
受让方应在[具体日期]前将转让价格支付至转让方指定的账户。
6.转让程序及时间安排
6.1转让程序
（1）受让方与转让方签订本合同；
（2）受让方支付转让价格；
（3）转让方将小院权益及相关文件移交给受让方；
（4）受让方办理小院产权过户手续。
6.2时间安排
（1）本合同签订之日起[时间]，受让方支付转让价格；
（2）受让方支付转让价格后[时间]，转让方将小院权益及相关文件移交给受让方；
（3）受让方在[时间]内办理小院产权过户手续。
8.转让方的权利和义务
8.1转让方的权利
（1）有权要求受让方按照合同约定支付转让价格；
（2）有权在受让方违约时，根据合同约定追究其违约责任；
（3）有权在合同约定的条件下，解除合同。
8.2转让方的义务
（1）保证小院权益的合法性和有效性；
（2）在合同约定的转让程序中，配合受让方办理相关手续；
（3）在合同约定的期限内，将小院权益及相关文件移交给受让方；
（4）在受让方支付转让价格后，将小院产权过户至受让方名下。
9.受让方的权利和义务
9.1受让方的权利
（1）有权在合同约定的期限内，取得小院权益；
（2）有权在转让方违约时，根据合同约定追究其违约责任；
（3）有权在合同约定的条件下，解除合同。
9.2受让方的义务
（1）按照合同约定支付转让价格；
（2）在合同约定的转让程序中，配合转让方办理相关手续；
（3）在合同约定的期限内，办理小院产权过户手续；
（4）遵守国家法律法规，合理使用小院。
10.合同的生效和终止
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止
（1）本合同履行完毕；
（2）合同约定的解除条件成就；
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