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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
居间合同书三方协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.定义与解释
3.合同主体
3.1居间方
3.2出卖方
3.3买受方
4.居间服务内容
4.1居间方义务
4.2出卖方义务
4.3买受方义务
5.居间费用及支付方式
5.1居间费用计算
5.2居间费用支付时间
5.3居间费用支付方式
6.居间服务期限
6.1居间服务起始时间
6.2居间服务结束时间
7.居间服务成果
7.1居间方提供的服务成果
7.2出卖方提供的服务成果
7.3买受方提供的服务成果
8.居间服务成果的确认
8.1居间方确认
8.2出卖方确认
8.3买受方确认
9.居间服务成果的交付
9.1居间方交付
9.2出卖方交付
9.3买受方交付
10.居间服务成果的验收
10.1居间方验收
10.2出卖方验收
10.3买受方验收
11.居间服务成果的变更与解除
11.1居间服务成果的变更
11.2居间服务成果的解除
12.违约责任
12.1居间方违约责任
12.2出卖方违约责任
12.3买受方违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同的生效、变更、解除与终止
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2本合同适用于居间方、出卖方、买受方之间因房地产交易而产生的居间服务关系。
2.定义与解释
2.1“居间方”是指接受出卖方或买受方委托，提供居间服务，促成房地产交易的一方。
2.2“出卖方”是指拥有房地产出售意愿并委托居间方提供居间服务的一方。
2.3“买受方”是指有购买房地产意愿并委托居间方提供居间服务的一方。
2.4“房地产”是指房屋、土地及其附属设施。
3.合同主体
3.1居间方
3.1.1居间方应具备合法的居间服务资质，并在合同签订前向出卖方和买受方提供相关资质证明。
3.1.2居间方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。
3.2出卖方
3.2.1出卖方应保证其提供的房地产真实、合法，并有权处分该房地产。
3.2.2出卖方应提供房地产权属证明、房屋状况说明书等相关文件。
3.3买受方
3.3.1买受方应具备购买房地产的合法资格，并有权接受房地产。
3.3.2买受方应提供有效的身份证明文件。
4.居间服务内容
4.1居间方义务
4.1.1居间方应积极寻找合适的买受方，并向买受方介绍房地产的相关信息。
4.1.2居间方应协助出卖方与买受方进行洽谈，促成房地产交易。
4.1.3居间方应提供房地产交易过程中的相关咨询和服务。
4.2出卖方义务
4.2.1出卖方应如实向居间方提供房地产的相关信息，包括但不限于权属、用途、面积等。
4.2.2出卖方应配合居间方进行房地产交易过程中的相关手续办理。
4.3买受方义务
4.3.1买受方应如实向居间方提供购买房地产的相关信息，包括但不限于购买目的、资金来源等。
4.3.2买受方应配合居间方进行房地产交易过程中的相关手续办理。
5.居间费用及支付方式
5.1居间费用计算
5.1.1居间费用按成交价的百分比计算，具体比例由三方协商确定。
5.1.2居间费用在成交后支付。
5.2居间费用支付时间
5.2.1居间费用应在房地产交易合同签订后，办理过户手续前支付。
5.2.2居间费用支付时间为工作日，节假日不计入支付时间。
5.3居间费用支付方式
5.3.1居间费用由买受方支付给居间方。
5.3.2居间费用支付方式为银行转账或现金支付。
6.居间服务期限
6.1居间服务起始时间
6.1.1居间服务起始时间为合同签订之日。
6.2居间服务结束时间
6.2.1居间服务结束时间为房地产交易合同签订之日或居间服务协议解除之日。
8.居间服务成果的确认
8.1居间方确认
8.1.1居间方应在促成房地产交易后，向出卖方和买受方提交居间服务成果的确认书。
8.1.2出卖方和买受方应在收到确认书后的五个工作日内确认居间服务成果。
8.2出卖方确认
8.2.1出卖方应确认房地产已按合同约定交付给买受方。
8.2.2出卖方应在确认房地产交付后的五个工作日内签署确认书。
8.
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