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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福建二手房买卖合同书示范文本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1法律法规依据

1.2合同适用地域

1.3合同适用对象

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与规划

2.5房屋权属证书

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋入住手续

6.房屋产权过户及税费承担

6.1房屋产权过户

6.2税费承担

6.3税费缴纳期限

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件与补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2交易款项返还

12.合同解除后的争议处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除后的其他事项

13.1信息保密

13.2知识产权保护

14.其他约定事项

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1法律法规依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用地域

1.2.1本合同适用于福建省行政区域内发生的二手房买卖交易。

1.3合同适用对象

1.3.1本合同适用于具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织之间进行的二手房买卖。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1卖方保证所出售房屋拥有完全的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋位于福建省市区街道号，具体坐落位置以房产证载明为准。

2.3房屋面积与结构

2.3.1房屋建筑面积为平方米，结构为层室。

2.4房屋用途与规划

2.4.1房屋用途为，符合城市规划要求。

2.5房屋权属证书

2.5.1卖方应提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方为，身份证号码为。

3.2卖方信息

3.2.1卖方为，身份证号码为。

3.3代理人信息（如有）

3.3.1如买卖双方有代理人，应提供代理人身份证复印件及授权委托书。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应分批支付房屋交易款项，具体支付方式如下：

4.2.1.1签订本合同当日，买方支付定金人民币万元；

4.2.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，买方支付剩余款项人民币万元。

4.3付款时间节点

4.3.1买方应按照本合同约定的付款时间节点支付款项。

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于：

5.2.1.1房屋结构安全；

5.2.1.2房屋设施设备齐全；

5.2.1.3房屋权属清晰。

5.3房屋