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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
祠堂承包包工合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订背景及依据
1.1祠堂基本情况
1.2承包方及被承包方情况
2.承包范围及内容
2.1祠堂修缮范围
2.2承包工程内容及要求
3.合同期限及工期
3.1合同期限
3.2工期安排
4.工程质量标准
4.1设计标准
4.2施工质量标准
4.3工程验收标准
5.工程进度及付款方式
5.1工程进度安排
5.2付款方式及比例
5.3付款时间节点
6.工程变更及索赔
6.1工程变更程序
6.2索赔处理流程
7.保险及安全事故
7.1保险责任
7.2安全生产责任
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2被承包方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1设计图纸及资料
11.2工程量清单
11.3其他相关文件
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2法律适用及管辖
13.3合同解除及终止后的处理
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景及依据
1.1祠堂基本情况
本祠堂位于市区街道，始建于年，占地面积平方米，建筑面积平方米。根据《中华人民共和国文物保护法》及《祠堂保护与管理条例》，为保护祠堂的历史文化遗产，经双方协商一致，决定对祠堂进行修缮。
1.2承包方及被承包方情况
承包方：建筑工程有限公司，注册号：X，法定代表人：X。
被承包方：祠堂管理委员会，代表：X。
2.承包范围及内容
2.1祠堂修缮范围
本次修缮包括祠堂主体结构加固、屋面防水、墙体修复、地面铺设、门窗更换、电气线路改造、消防设施安装等。
2.2承包工程内容及要求
（1）主体结构加固：对祠堂的梁、柱、墙等主体结构进行检测，对存在安全隐患的部分进行加固处理。
（2）屋面防水：对屋面进行防水处理，确保防水层无渗漏。
（3）墙体修复：对墙体进行清洗、修补，恢复原有风貌。
（4）地面铺设：采用适宜的材料对地面进行铺设，确保地面平整、防滑。
（5）门窗更换：更换破损的门窗，采用与原有风格相匹配的材料。
（6）电气线路改造：对祠堂内的电气线路进行改造，确保安全、合规。
（7）消防设施安装：安装符合国家标准的消防设施，确保消防安全。
3.合同期限及工期
3.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
3.2工期安排
自合同生效之日起，承包方应在个月内完成全部修缮工作。
4.工程质量标准
4.1设计标准
按照《古建筑修缮设计规范》进行设计，确保修缮后的祠堂符合历史风貌。
4.2施工质量标准
（1）主体结构加固：达到国家相关标准，确保结构安全。
（2）屋面防水：防水层无渗漏，使用寿命不低于15年。
（3）墙体修复：修复后的墙体应恢复原有风貌，无明显裂缝、脱落。
（4）地面铺设：铺设后的地面应平整、防滑，使用寿命不低于10年。
（5）门窗更换：更换后的门窗应与原有风格相匹配，使用寿命不低于10年。
（6）电气线路改造：改造后的线路应符合国家相关标准，使用寿命不低于15年。
（7）消防设施安装：安装后的消防设施应达到国家相关标准，确保消防安全。
5.工程进度及付款方式
5.1工程进度安排
（1）合同签订后天内，承包方提交施工组织设计及进度计划。
（2）工程开工后，每月提交工程进度报告及照片。
5.2付款方式及比例
（1）合同签订后，支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算，期限为个月。
6.工程变更及索赔
6.1工程变更程序
（1）因设计变更、工程量增加等原因导致工程量变更的，需经双方协商一致后，由承包方提出变更申请。
（2）变更申请经被承包方确认后，由双方签订变更协议，并调整合同价款。
6.2索赔处理流程
（1）承包方在施工过程中，因不可抗力、设计变更等原因导致工程延误或损失，可向被承包方提出索赔申请。
（2）被承包方收到索赔申请后，应在日内进行核实，并给予答复。
（3）如双方对索赔金额有异议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
（1）未按合同约
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