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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选婚内房产协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.房产使用与收益

4.1房产使用范围

4.2房产收益分配

4.3房产租赁

5.房产维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.房产转让与继承

6.1转让条件

6.2继承条件

6.3转让与继承手续

7.房产债务

7.1债务承担

7.2债务清偿

7.3债务担保

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

13.3其他约定解释

14.合同附件

14.1附件一：房产基本情况表

14.2附件二：房产转让与继承协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产的使用、收益、维修、转让、继承、债务承担等方面的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中，“房产”指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的、登记在双方名下或任何一方名下的住宅、商铺等不动产。

2.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于市区路号，具体地址以房产证登记为准。

3.2房产面积

房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

3.3房产结构

房产为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

3.4房产权属

房产权属登记在夫妻双方名下，具体登记情况以房产证为准。

4.房产使用与收益

4.1房产使用范围

房产用于居住、出租或经营，不得用于非法活动。

4.2房产收益分配

房产的租金收入、经营收益等，按照夫妻双方的约定比例分配。

4.3房产租赁

如需对外出租房产，应经夫妻双方协商一致，并签订租赁合同。

5.房产维修与保养

5.1维修责任

房产的日常维修、保养责任由居住者负责，如需大修，由双方协商确定维修责任。

5.2保养责任

房产的保养责任由双方共同承担，确保房产处于良好状态。

5.3维修费用

维修费用按实际发生计算，由承担维修责任的一方支付。

6.房产转让与继承

6.1转让条件

如需转让房产，双方应协商一致，并履行相关法律手续。

6.2继承条件

房产的继承按照《中华人民共和国继承法》执行，双方应尊重遗产继承人的合法权益。

6.3转让与继承手续

转让或继承房产，应办理产权过户手续，并按规定缴纳相关税费。

7.房产债务

7.1债务承担

房产产生的债务，由夫妻双方共同承担，按各自的责任比例偿还。

7.2债务清偿

债务清偿应按照合同约定或法律规定的方式进行，确保债务及时、足额偿还。

7.3债务担保

如需为房产债务提供担保，双方应协商一致，并签订担保合同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行房产使用、收益、维修、转让、继承、债务承担等义务；

（2）任何一方未按照合同约定支付租金、维修费用、税费等；

（3）任何一方在未经对方同意的情况下擅自转让或变更房产；

（4）任何一方故意隐瞒房产真实情况，造成对方损失的；

（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任

（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；

（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；

（3）违约方应承担相应的违约金，违约金的计算方式由双方协商确定；

（4）违约情节严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，应通过友好协商解决