精选借款抵押合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选借款抵押合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人基本信息

3.借款金额与用途

4.借款期限与利率

5.借款支付方式与期限

6.抵押物信息

7.抵押物评估与价值确认

8.抵押物保管与维护责任

9.抵押物处置权

10.违约责任与赔偿

11.争议解决方式

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同旨在明确借款人与抵押人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还借款，抵押人对其抵押物享有优先受偿权。

第二条当事人基本信息

2.1借款人：（全称）

2.2抵押人：（全称）

2.3借款人地址：（详细地址）

2.4抵押人地址：（详细地址）

2.5借款人联系方式：（电话、邮箱等）

2.6抵押人联系方式：（电话、邮箱等）

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元整。

3.2借款用途：_______。

第四条借款期限与利率

4.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2借款利率：年利率为_______%，按月计息，每月_______日为计息日。

第五条借款支付方式与期限

5.1借款人应于每月_______日前向抵押人支付当月借款利息。

5.2借款人应于借款到期日一次性偿还本金及剩余利息。

第六条抵押物信息

6.1抵押物名称：_______。

6.2抵押物地址：_______。

6.3抵押物权属证明：_______。

第七条抵押物评估与价值确认

7.1抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。

7.2抵押物价值确认：借款人、抵押人及评估机构共同确认抵押物价值。

第八条抵押物保管与维护责任

8.1抵押物在借款期间由抵押人负责保管，确保抵押物的安全完整。

8.2抵押人应按照抵押物的性质和特点，对抵押物进行合理维护，防止抵押物因自然原因或人为因素造成损坏。

8.3抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第九条抵押物处置权

9.1在借款人未按时偿还借款的情况下，抵押人有权要求借款人提前偿还全部借款。

9.2若借款人未能在规定期限内偿还借款，抵押人有权依法处置抵押物，以清偿借款本金、利息及实现抵押权的费用。

9.3抵押物处置所得款项，抵押人应优先用于清偿借款本金、利息及实现抵押权的费用，如有剩余，应退还给借款人。

第十条违约责任与赔偿

10.1借款人如未按时偿还借款，应向抵押人支付_______%的违约金。

10.2抵押人如未按时履行保管和维护抵押物的义务，应向借款人支付_______%的违约金。

10.3若因一方违约导致合同解除或无法履行，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同项下的借款本息全部清偿后，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1抵押物权属证明复印件

14.2抵押物评估报告复印件

14.3其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款人、抵押人或其他原因，需要引入的具有专业资质或特定职能的独立第三方机构或个人。

15.2第三方的介入范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、公证机构、中介机构、担保公司等。

第十六条第三方责任限额

16.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：

16.2.1评估机构：对抵押物评估价值错误的，其责任限额为评估价值的_______%。

16.2.2律师事务所：因法律意见错误导致