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前期物业服务合同9篇

篇1

#甲方（建设单位）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业服务企业）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#项目名称：_________

#项目地址：_________

#签订时间：_________

#签订地点：_________

一、物业服务内容

甲方委托乙方对_________项目（以下简称“该项目”）提供前期物业服务，具体包括以下几个方面：

1.综合管理服务：负责整个项目的物业管理工作，制定物业管理计划并付诸实施。

2.房屋管理：对房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

3.公共设施管理：维护和管理项目内的公共设施，包括道路、绿化带、停车场等。

4.绿化养护管理：负责绿化区域的养护工作，保持环境美观。

5.秩序维护管理：维护项目内的公共秩序，保障人员和财产安全。

6.客户服务：提供客户咨询服务，解答业主疑问，处理业主投诉。

7.其他服务：包括但不限于垃圾清理、电梯维护等。

二、服务期限

本合同的服务期限为_________年，自项目交付使用之日起计算。合同期满，双方协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.费用标准：根据该项目的实际情况，双方协商确定物业服务费用为每月每平方米_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的物业服务费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内完成支付。

3.费用调整：如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业服务。

-甲方应支持乙方的物业管理活动，协助解决物业管理中的难题。

-甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

-乙方应提供与项目规模相适应的专业人员和技术手段，确保物业服务质量。

-乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护项目的和谐与稳定。

-乙方应遵守相关法律法规和物业管理的行业规范，确保物业服务的合规性。

篇2

甲方（物业管理企业）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

根据有关法律、法规，在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方在房屋物业交付后订立前期物业服务合同如下：

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。其他基本情况见附件。

二、服务内容和标准

乙方根据甲方授权使用和管理该物业的相关事项，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、公共秩序维护等。具体服务内容和标准按照双方约定的《物业服务内容和标准》执行。甲方应严格按照约定提供服务，确保服务质量。乙方有权对甲方提供的服务进行监督和提出改进意见。

三、物业服务费用及支付方式

物业服务费用按照约定的标准收取，具体费用及支付方式如下：

（此处详细列出各项费用标准、计费方式、支付时间等）

乙方应按时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。乙方对费用标准和计费方式有异议的，可以向甲方提出书面申请，经双方协商后调整。

四、物业管理和服务期限

本合同自甲乙双方签订之日起生效，至业主大会成立后由业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。在此期间，甲乙双方应共同遵守本合同，确保物业服务顺利进行。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业的公共设施进行维护和管理；

4.对乙方的违规行为进行制止和报告；

5.其他按照法律法规和合同约定应当履行的义务。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定支付物业服务费用；

2.共同维护物业的公共设施和公共秩序；

3.按照约定使用物业，不得损害公共利益和他人的合法权益；

4.对甲方的物业服务提出意见和建议；

5.其他按照法律法规和合同约定应当享有的权利。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方