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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新物业管理合同书范本精选2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.2物业服务接受方基本信息

2.物业服务范围

2.1服务项目概述

2.2具体服务内容

3.物业服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务期限起始

4.2服务期限结束

5.物业服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务效率要求

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护流程

6.3维修养护费用承担

7.物业安全与秩序维护

7.1安全责任划分

7.2秩序维护措施

8.物业公共收益管理

8.1公共收益来源

8.2公共收益分配

9.物业服务合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.1.1物业服务提供方名称：物业管理公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.1.5经营范围：物业管理、物业顾问、清洁服务、绿化养护等

1.2物业服务接受方基本信息

1.2.1物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.2.2主任姓名：

1.2.3业主委员会地址：省市区路号栋

1.2.4联系电话：1385678

2.物业服务范围

2.1服务项目概述

2.1.1本合同约定物业服务范围为小区全体业主的物业管理服务。

2.2具体服务内容

2.2.1物业管理服务

2.2.1.1日常巡查、保洁、绿化养护；

2.2.1.2公共区域照明、电梯、消防设施的维护与管理；

2.2.1.3消防安全、治安防范；

2.2.1.4公共设施设备的维护与更新。

2.2.2业主服务

2.2.2.1业主咨询、投诉处理；

2.2.2.2业主大会组织与筹备；

2.2.2.3业主档案管理。

3.物业服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1物业服务费用按面积计收，收费标准为每平方米每月1.5元。

3.2费用支付方式

3.2.1业主应于每月1日至5日内将物业服务费用支付至物业服务提供方指定的账户。

3.3费用调整机制

3.3.1物业服务费用每年调整一次，调整幅度不超过上年度物价指数变动幅度。

4.物业服务期限

4.1服务期限起始

4.1.1本合同自双方签署之日起生效。

4.2服务期限结束

4.2.1本合同服务期限为三年，自合同生效之日起计算。

5.物业服务标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业服务提供方应保证物业服务达到国家物业管理相关标准。

5.2服务效率要求

5.2.1物业服务提供方应确保公共设施设备正常运行，及时响应业主需求。

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.1.1物业服务提供方负责小区公共设施设备的维修与养护。

6.2维修养护流程

6.2.1业主发现公共设施设备故障，应及时向物业服务提供方报告；

6.2.2物业服务提供方接到报告后，应在24小时内进行维修或养护。

6.3维修养护费用承担