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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规
1.3本合同适用范围
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理区域
3.2物业管理服务项目
3.3物业管理服务标准
4.物业管理费用
4.1物业管理费计费方式
4.2物业管理费收费标准
4.3物业管理费支付方式
5.物业维修与保养
5.1常规维修保养
5.2紧急维修处理
5.3设备更新改造
6.业主权益与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主大会与业主委员会
7.物业管理方权利与义务
7.1物业管理方权利
7.2物业管理方义务
7.3物业管理方责任
8.合同期限与终止
8.1合同期限
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1业主违约责任
9.2物业管理方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力证明
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1知识产权保护
13.2保密条款
13.3法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“物业管理”是指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理、维护、保养、维修、清洁、绿化等工作。
1.1.2“业主”是指物业管理区域内拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“物业管理方”是指依法取得物业管理资质，接受业主委托，从事物业管理活动的企业。
1.2相关法律法规
1.2.1本合同遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。
1.3本合同适用范围
1.3.1本合同适用于物业管理方与业主之间就物业管理服务事项所签订的合同。
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.1.1名称：___________
2.1.2法定代表人：___________
2.1.3注册地址：___________
2.1.4联系电话：___________
2.2业主方信息
2.2.1业主姓名：___________
2.2.2业主身份证号码：___________
2.2.3业主联系方式：___________
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理区域
3.1.1物业管理区域为：___________
3.2物业管理服务项目
3.2.1常规物业管理服务：
3.2.1.1房屋及配套设施的维修保养；
3.2.1.2公共区域的环境卫生；
3.2.1.3公共设施的维护与管理；
3.2.1.4安全保卫；
3.2.1.5绿化养护；
3.2.2专项物业管理服务：
3.2.2.1设备设施的定期检查与维修；
3.2.2.2业主大会及业主委员会的协助工作；
3.2.2.3应急事件的处理；
3.3物业管理服务标准
3.3.1物业管理服务标准应符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件。
4.物业管理费用
4.1物业管理费计费方式
4.1.1物业管理费按建筑面积计收，计费面积为___________。
4.2物业管理费收费标准
4.2.1物业管理费收费标准为每平方米_
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