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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚协议书书房产2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因

2.2协议达成时间

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产证号

3.3房产面积

3.4房产性质

4.房产归属

4.1房产所有权归属

4.2房产使用权归属

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.房产分割方式

6.1房产分割比例

6.2分割后的房产归属

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.房产贷款及债务处理

8.1贷款情况

8.2债务承担

9.婚后共同财产分割

9.1共同财产清单

9.2分割方式

10.子女抚养问题

10.1子女基本信息

10.2抚养权归属

10.3抚养费支付

11.精神损害赔偿

11.1赔偿金额

11.2赔偿方式

12.合同履行及违约责任

12.1履行期限

12.2违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同解除条件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因：因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

2.2协议达成时间：本协议于2025年1月1日双方在北京市区民政局达成。

3.房产基本情况

3.1房产地址：北京市区路号室

3.2房产证号：京房权证字第号

3.3房产面积：120平方米

3.4房产性质：商品住宅

4.房产归属

4.1房产所有权归属：甲方自愿放弃对涉案房产的所有权，乙方自愿接受涉案房产的所有权。

4.2房产使用权归属：乙方在取得房产所有权后，有权对涉案房产进行使用、收益和处分。

5.房产价值评估

5.1评估机构：北京市房地产评估有限公司

5.2评估时间：2025年1月2日

5.3评估结果：涉案房产评估价值为人民币200万元。

6.房产分割方式

6.1房产分割比例：甲方放弃涉案房产的所有权，乙方取得涉案房产的全部所有权。

6.2分割后的房产归属：涉案房产归乙方所有，甲方不得以任何理由要求分割。

7.房产过户手续

7.1过户时间：本协议签订后30日内

7.2过户费用：过户过程中产生的税费由乙方承担

7.3过户手续办理：乙方负责办理涉案房产的过户手续，甲方予以配合

8.房产贷款及债务处理

8.1贷款情况：涉案房产目前尚有未还清的银行贷款，贷款金额为人民币100万元，贷款期限为20年，利率为4.9%。

8.2债务承担：甲方同意承担涉案房产的全部贷款债务，并负责将贷款结清。乙方在甲方结清贷款后，不再承担任何与涉案房产相关的债务。

9.婚后共同财产分割

1辆汽车，车牌号：京A5，购买价为人民币30万元；

家用电器若干，总价值约为人民币5万元；

存款账户，余额为人民币10万元。

9.2分割方式：共同财产按双方实际出资比例进行分割，甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

10.子女抚养问题

10.1子女基本信息：双方婚生子女，姓名：张小一，性别：男，出生日期：2010年5月5日。

10.2抚养权归属：子女抚养权归乙方，甲方每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。

10.3抚养费支付：抚养费于每月的15日前通过银行转账支付至乙方指定的账户。

11.精神损害赔偿

11.1赔偿金额：鉴于甲乙双方离婚给乙方造成的精神损害，甲方同意一次性支付精神损害赔偿金人民币5万元。

11.2赔偿方式：甲方于本协议签订后7日内，将赔偿金一次性支付至乙方指定的银行账户。

12.合同履行及违约责任

12.1履行期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起30日内完成所有约定事项的履行。

12.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决方式

13.1争