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民法典模拟练习题含参考答案
一、单选题（共31题，每题1分，共31分）
1.抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原不受该抵押权的影响。
A、买卖关系
B、租赁关系
C、抵押权
D、以上都不对
正确答案：B
2.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向追偿。
A、担保人
B、债权人
C、债务人
D、以上都不对
正确答案：C
3.依法取得的海域使用权受保护。
A、全体公民
B、乡约民俗
C、法规
D、法律
正确答案：D
4.委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的，受托人可以向何人请求赔偿损失？（）
A、委托人
B、第三人
C、自行承担
D、受托人以外的第三人
正确答案：A
5.同一财产（抵押权均已经登记的）向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
A、登记的时间先后
B、债权比例
C、交付的时间先后
D、债务人的想法
正确答案：A
6.第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求以下那个机构予以撤销。（）
A、公安机关
B、人民法院或仲裁机构
C、人民检察院
D、欺诈方
正确答案：B
7.受赠人有特定情形的,赠与人可以撤销赠与，下列不属于特定情形的:（）
A、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益
B、赠与人将赠与物以过分高于市场价格卖出
C、不履行赠与合同约定的义务
D、对赠与人有扶养义务而不履行
正确答案：B
8.建设单位依法与下列哪种人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力？（）
A、第三人
B、委托人
C、开发商
D、物业服务人
正确答案：D
9.除了当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息外，下列哪一情形下，对方可以请求其支付。（）
A、不履行金钱债务
B、不履行债务
C、不履行应尽的交货义务
D、事实上不能履行
正确答案：A
10.被人民法院宣告死亡的人，下列哪个日期视为其死亡的日期（）
A、法院判决作出之日
B、下落不明满四年之日
C、向法院申请之日
D、法院判决生效之日
正确答案：A
11.2018年3月，吴某的妻子赵某不幸身故，吴某独自抚养两人的小孩小吴。吴某因悲伤过度，遂沉溺于吸毒，无力照看年仅四岁的小吴。之后每吴某被强制戒毒。以下关于小吴监护人的说法，错误的有（）
A、吴某住所地的民政局无权申请撤销吴某的监护人资格
B、吴某戒毒成功后可以申请恢复对小吴的监护人资格
C、法院恢复吴某监护人资格须尊重被监护人真实意愿
D、吴某对小吴的监护资格被撤销后，仍需支付小吴的抚养费
正确答案：A
12.当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以如何要求。（）
A、可以请求全部返还
B、可以请求相应返还
C、可以请求继续使用
D、无权继续使用
正确答案：B
13.依法设立的营利法人，其应从登记机关取得下列哪种文件？（）
A、营业执照
B、登记许可
C、出资审核证明
D、商标注册许可证
正确答案：A
14.关于续聘原物业服务人的说法，下列说法正确的是？（）
A、物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前六十日书面通知业主或者业主委员会。
B、物业服务合同不得对拒绝续聘的通知时间另行约定
C、无需与原物业服务人订立新的物业服务合同，原合同自然继续有效
D、应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同
正确答案：D
15.国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、哪类报告等文件订立。（）
A、测算报告
B、可行性研究报告
C、规划报告
D、勘验报告
正确答案：B
16.地役权自地役权时设立。
A、登记
B、合同成立
C、合同生效
D、以上都不对
正确答案：C
17.关于占有或者使用易燃、易爆等高度危险物造成他人损害，下列说法错误的是？（）
A、因被侵权人重大过失造成的，占有人或使用人不承担责任
B、被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻占有人或者使用人的责任
C、因不可抗力造成损害的，占有人或使用人不承担责任
D、因受害人故意造成损害的，占有人或使用人不承担责任
正确答案：A
18.对监护人的确定有争议的
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