最新抵押房屋买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新抵押房屋买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证书信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积及结构

2.4房屋装修情况

3.抵押权人信息

3.1抵押权人名称

3.2抵押权人住所

3.3抵押权人法定代表人或授权代表

4.买受人信息

4.1买受人名称

4.2买受人住所

4.3买受人法定代表人或授权代表

5.抵押房屋交易价格及支付方式

5.1抵押房屋交易价格

5.2付款时间及方式

5.3付款确认

6.抵押权设立及解除

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权解除

7.抵押期间房屋使用及维护责任

7.1房屋使用

7.2房屋维护责任

7.3房屋保险

8.抵押期间房屋出租、转卖及变更登记

8.1房屋出租

8.2房屋转卖

8.3房屋变更登记

9.合同解除条件及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2补充协议

12.合同生效、解除及终止

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于抵押房屋买卖交易，双方在中华人民共和国境内签订并履行。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2025年__月__日，在__市__区__路__号__楼签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋产权证书信息

房屋产权证号：__；

房屋所有权人：__；

房屋登记时间：__年__月__日。

2.2房屋坐落地址

房屋位于__省__市__区__街道__号，楼栋号__，单元号__，门牌号__。

2.3房屋建筑面积及结构

房屋建筑面积为__平方米，结构为__。

2.4房屋装修情况

房屋现状为__装修，装修材料及标准详见附件__。

第三条抵押权人信息

3.1抵押权人名称

抵押权人名称：__；

3.2抵押权人住所

抵押权人住所：__省__市__区__街道__号__楼__单元。

3.3抵押权人法定代表人或授权代表

抵押权人法定代表人或授权代表姓名：__；身份证号码：__。

第四条买受人信息

4.1买受人名称

买受人名称：__；

4.2买受人住所

买受人住所：__省__市__区__街道__号__楼__单元。

4.3买受人法定代表人或授权代表

买受人法定代表人或授权代表姓名：__；身份证号码：__。

第五条抵押房屋交易价格及支付方式

5.1抵押房屋交易价格

抵押房屋交易价格为人民币__元整。

5.2付款时间及方式

买受人应于本合同签订之日起__日内，向抵押权人支付全部房款。付款方式为__。

5.3付款确认

买受人支付房款后，抵押权人应出具收款凭证，双方签字确认。

第六条抵押权设立及解除

6.1抵押权设立

本合同签订后，抵押权人应在本合同签订之日起__日内，向相关登记机构申请抵押权登记。

6.2抵押权登记

抵押权登记完成后，抵押权人应将抵押权登记证明文件交付买受人。

6.3抵押权解除

在本合同约定的抵押权解除条件成就时，抵押权人应在本合同签订之日起__日内，向相关登记机构申请抵押权解除登记。

第七条抵押期间房屋使用及维护责任

7.1房屋使用

抵押期间，买受人有权使用抵押房屋，但不得改变房屋结构及用途。

7.2房屋维护责任

抵押期间，买受人负责房屋的日常维护及保养，确保房屋处于良好状态。

7.3房屋保险

抵押期间，买受人应自行投保房屋保险，并将保险单复印件提交抵押权人。

第八条抵押期间房屋出租、转卖及变更登记

8.1房屋出租

抵押期间，买受人如需出租抵押房屋，应提前__日书面通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意。出租合同中应明确抵押权人的抵押权不受影响。

8.2房屋转卖

抵押期间，买受人如需转卖抵押房屋，应提前__日书面通知抵押权人，并