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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易租房的协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2租赁双方身份证明

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3汇款账户信息

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3禁止事项

6.房屋维护及维修

6.1租赁期间房屋维护责任

6.2故障维修及费用承担

6.3报修流程

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的约定

7.2转租及转借的审批

7.3转租及转借的收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。

甲方保证房屋所有权清晰，有权出租房屋，并已取得房屋所有权证明文件。

1.2租赁双方身份证明

甲方提供房屋所有权证明文件复印件一份，乙方提供身份证原件及复印件一份。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为_________结构，设施包括：_________。

2.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币_________元/月。

3.2支付方式及时间

乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3汇款账户信息

甲方银行账户信息如下：

银行名称：_________

账号：_________

开户行：_________

4.房屋押金

4.1押金金额

押金为人民币_________元。

4.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋及设施完好，无损坏、污染等情况，甲方将在收到乙方退还的房屋及设施后____个工作日内退还押金。

4.3押金退还流程

乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内将房屋及设施恢复原状，并通知甲方。甲方收到通知后____个工作日内进行验收，验收合格后退还押金。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

乙方仅将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

5.2使用限制

1.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构；

2.不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

3.不得在房屋内饲养宠物；

4.不得在房屋内进行噪音扰民行为。

5.3禁止事项

1.未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或分租；

2.不得擅自改变房屋用途；

3.不得损坏房屋及设施；

4.不得在房屋内进行违法活动。

6.房屋维护及维修

6.1租赁期间房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2故障维修及费用承担

房屋及设施在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内进行维修。维修费用由责任方承担。

6.3报修流程

乙方发现房屋及设施故障时，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后____小时内进行处理。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；

2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人损失；

3.甲方因房屋所有权变更等原因需要收回房屋；

4.双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金，应向甲方