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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖居间合同2

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋产权状况：______

房屋建设年代：______

房屋装修情况：______

2.房屋权利要求

甲方保证房屋所有权清晰，无任何产权纠纷，并承诺在交易过程中承担一切因房屋产权问题而产生的责任。

甲方同意将房屋出售给乙方，并确保乙方在取得房屋产权后，有权使用、收益和处分该房屋。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______），该价格包括但不限于房屋本身、配套设施、附属设施等。

2.付款方式

乙方同意在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付

甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后签署交付确认书。

2.房屋过户

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户过程中承担相关税费和费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方未按约定时间支付房屋价款，乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、办理产权过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房屋价款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋价款。

在取得房屋产权后，负责房屋的维护和管理。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权利要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定支付尾款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双