独院房产买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独院房产买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2权证领取

4.3税费缴纳

4.4产权转移登记

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3争议解决

6.房产交付及验收

6.1房产交付

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.房产配套设施及附属物

7.1配套设施

7.2附属物

7.3配套设施及附属物移交

8.房产相关费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同解除及终止后的处理

12.1解除或终止原因

12.2处理方式

12.3责任承担

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同变更及解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

1.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于：________________________

具体地址：________________________

2.2房产产权性质

房产产权性质为：________________________

2.3房产面积

房产建筑面积为：________________________平方米

房产套内面积为：________________________平方米

2.4房产结构

房产结构为：________________________

2.5房产用途

房产用途为：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币：________________________元整。

3.2付款方式

（1）首付金额为：________________________元，于签订本合同时一次性支付；

（2）剩余购房款为：________________________元，于房屋交付前支付完毕；

3.3付款时间

（1）首付付款时间：________________________；

（2）剩余购房款付款时间：________________________。

4.房产过户手续

4.1过户申请

出卖方应在收到全部购房款后，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房产过户手续。

4.2权证领取

房产过户手续办理完毕后，出卖方应及时将不动产权证书交付给买受方。

4.3税费缴纳

买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担房产交易过程中的税费。

4.4产权转移登记

产权转移登记手续办理完毕后，买受方取得该房产的完全产权。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

（1）如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为已付款项的百分之：________________________。

（2）如出卖方未按约定办理房产过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的百分之：________________________。

5.3争议解决

如买卖双方发生争议，应