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房地产经纪章程范本

第一条名称

本章程所规范的组织名称为“XX房地产经纪有限公司”（以下简称“公司”），是由合法成立的有限责任公司。

第二条地址

公司的注册地址为：[具体地址]，公司可根据经营需要设立分支机构，分支机构的地址应另行规定。

第三条范围

1.公司的主要经营范围包括：

a)房地产买卖、租赁、代理、咨询及评估；

b)提供房地产相关信息服务；

c)代办房地产交易过程中的相关手续；

d)房地产营销策划、市场调研及推广；

e)法律法规允许的其他房地产相关业务。

2.公司应遵守国家的法律法规，不得从事违反法律、法规及行业规范的活动。

第四条权益

1.公司享有如下权益：

a)依法经营，享有企业自主权；

b)按照国家规定收取服务费用；

c)依法享有合同权益，包括但不限于佣金、服务费等；

d)依法享有知识产权保护；

e)法律法规规定的其他权益。

2.公司的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第五条构成

1.公司由股东、董事会、监事会、高级管理人员和员工构成。

2.股东：

a)股东是公司的出资者，享有公司股份，并按照出资比例享有相应的权益；

b)股东应遵守公司章程，履行相应义务；

c)股东有权参与公司的决策，并享有公司利润分配。

3.董事会：

a)董事会是公司的决策机构，负责公司的日常经营决策；

b)董事会由董事长、董事组成，董事长为公司的法定代表人；

c)董事会应按照公司章程和法律法规的规定行使职权。

4.监事会：

a)监事会是公司的监督机构，负责对董事会、高级管理人员进行监督；

b)监事会由监事组成，监事由股东会选举产生；

c)监事会应按照公司章程和法律法规的规定行使职权。

5.高级管理人员：

a)高级管理人员负责公司的日常经营管理，执行董事会的决策；

b)高级管理人员由董事会聘请，应具备相应的资格和经验。

6.员工：

a)员工是公司经营的基础，应具备相应的职业技能和职业道德；

b)员工应遵守公司规章制度，履行职责，为公司发展做出贡献。

第六条股东的义务

1.股东应当按期足额缴纳其所认缴的出资额。

2.股东应当遵守公司章程，维护公司的合法权益，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。

3.股东在公司终止后，应当按其出资比例承担公司债务。

4.股东应支持公司的经营决策，不得干预公司正常经营活动。

第七条董事会和监事会的职责

1.董事会职责：

a)制定公司的经营计划和投资方案；

b)制定公司的年度财务预算方案和决算方案；

c)制定公司的利润分配方案和亏损弥补方案；

d)制定公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；

e)决定公司内部管理机构的设置；

f)决定公司对外担保的事项；

g)聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名聘任或者解聘副经理、财务负责人等高级管理人员；

h)制定公司的基本管理制度。

2.监事会职责：

a)检查公司的财务；

b)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；

c)要求董事、高级管理人员对公司的违规行为予以纠正；

d)对董事、高级管理人员提起诉讼；

e)督促公司设立内部审计机构，对公司财务进行审计监督。

第八条高级管理人员的职责

1.高级管理人员应当根据董事会的决策，组织公司的生产经营管理工作。

2.高级管理人员应当组织实施公司年度经营计划和投资方案。

3.高级管理人员应当拟定公司内部管理机构设置方案。

4.高级管理人员应当拟定公司的基本管理制度和具体规章。

5.高级管理人员应当决定公司职工的奖惩、升降等工作事项。

第九条员工管理

1.公司应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。

2.公司应建立完善的员工培训制度，提高员工的职业技能。

3.公司应制定员工考核和奖惩制度，激励员工积极工作。

4.公司应建立员工申诉制度，妥善处理员工投诉和纠纷。

第十条财务管理

1.公司应按照国家财务会计法规，建立健全财务会计制度。

2.公司应保证财务会计报告的真实性、准确性和完整性。

3.公司应定期向股东提供财务会计报告，接受股东的监督。

4.公司应依法进行审计，保证公司财务的透明度和合规性。

第十一条章程的修改

1.本章程的修改，必须经股东会表决通过。

2.修改后的章程，应报相关登记机关备案，并对外公告。

第十二条信息披露

1.公司应按照法律法规和公司章程的要求，及时、准确、完整地向股东