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商铺住宅租赁合同范本9篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺住宅出租给乙方，具体地址为：【地址】。该商铺住宅位于【地点】，建筑面积为【面积】平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺住宅用于【用途】，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为【租金金额】元/月。租金应按【支付周期】支付，每次支付【金额】元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付【押金金额】元作为押金，租赁期满后退还。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。乙方有义务按照《中华人民共和国税收管理法》的规定进行纳税。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

五、维修与保养

1.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修与保养工作。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题或安全隐患时，应及时通知甲方进行处理。若因乙方原因导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金【违约金金额】元。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并移交司法机关处理。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺及住宅，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于______的商铺及住宅，出租给乙方作为______用途。

2.乙方承租后将对该商铺及住宅进行装修，装修费用由乙方承担。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺及住宅返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金______元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺及住宅损坏或未结清的款项。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费及其他费用由______方承担。

2.乙方应按时向物业管理公司交纳物业管理费及其他费用，如逾期交纳，则应按日计付滞纳金。

六、商铺及住宅的使用和维修

1.乙方应合理使用商铺及住宅，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应定期对商铺及住宅进行维修和维护，确保其处于良好状态。如因乙方原因造成商铺及住宅损坏，应由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后，如未按时返还商铺及住宅或未恢复原状，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决