房地产招商合同书协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产招商合同书协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.合同主体信息

3.房地产项目概况

4.招商范围与条件

5.招商方式与程序

6.合同期限与终止

7.租金及支付方式

8.费用承担与分摊

9.合同解除与违约责任

10.合同争议解决方式

11.不可抗力

12.合同生效与变更

13.其他约定事项

14.合同附件与附则

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.2合同目的：甲方希望通过本合同与乙方建立长期、稳定的合作关系，共同开发、经营项目，实现资源共享、互利共赢。

2.合同主体信息

2.1甲方：

名称：商业广场项目业主

地址：市区路

法定代表人：X

联系电话：X

2.2乙方：

名称：企业

地址：市区路

法定代表人：X

联系电话：X

3.房地产项目概况

3.1项目名称：商业广场

3.2项目位置：市区路

3.3项目规模：总建筑面积约平方米，包括商业、办公、餐饮等业态

3.4项目性质：商业地产

4.招商范围与条件

4.1招商范围：项目内商业、办公、餐饮等业态

4.2招商条件：

4.2.1乙方须为具有独立法人资格的企业；

4.2.3乙方须按照甲方的要求进行经营管理和维护项目形象。

5.招商方式与程序

5.1招商方式：甲方将项目招商信息通过公开招标、邀请招标等方式发布，乙方根据招商条件进行报名。

5.2招商程序：

5.2.1乙方报名：乙方按照甲方要求提交相关材料；

5.2.2甲方审核：甲方对乙方提交的材料进行审核；

5.2.3签订合同：双方达成一致意见后，签订本合同。

6.合同期限与终止

6.1合同期限：本合同有效期为年，自双方签订之日起计算。

6.2合同终止：

6.2.1乙方在合同期限内擅自转让、转租或者以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除本合同；

6.2.2乙方在合同期限内违反合同约定的，甲方有权解除本合同；

6.2.3合同期满，本合同自动终止。

7.租金及支付方式

7.1租金：乙方每月应支付租金人民币元，自合同签订之日起按月支付。

7.2支付方式：乙方应于每月的前10个工作日内，将租金汇入甲方指定的账户。

8.费用承担与分摊

8.1水电费用：项目内的水电费用由乙方承担，每月向甲方缴纳。

8.2物业管理费：项目物业管理费按照甲方规定的收费标准，由乙方缴纳。

8.3其他费用：合同约定的其他费用，按照双方协商一致的原则进行分摊。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除：

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金。

9.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

10.合同争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.不可抗力

11.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决或部分解除合同。

12.合同生效与变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.其他约定事项

13.1乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营，不得从事非法活动。

13.2乙方在经营过程中，应确保项目安全，防止事故发生。

13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.合同附件与附则

14.1本合同附件包括但不限于：租赁合同、物业管理合同、租赁物清单等。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。

15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目招商、合同签订、项目运营管理、法律咨询、财务审计等方面。

16.第三方介入的引入程序

16.1引入程序：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并书面确认第三方