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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.1物业服务内容概述

1.2物业服务范围界定

1.3物业服务期限

1.4物业服务费用及支付方式

1.5物业服务费用调整机制

1.6物业服务收费标准

1.7物业服务费收取时间及方式

1.8物业服务费缴纳违约责任

1.9物业服务合同签订及生效

1.10物业服务合同解除条件

1.11物业服务合同终止条件

1.12物业服务合同争议解决方式

1.13物业服务合同附件

1.14物业服务合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1物业服务内容概述

1.1.1.1住宅小区的日常保洁服务；

1.1.1.2绿化养护与管理；

1.1.1.3公共区域设施设备的日常维护与管理；

1.1.1.4安全防范服务；

1.1.1.5客户服务中心服务；

1.1.1.6小区环境绿化及公共设施维护。

1.2物业服务范围界定

1.2.1乙方提供的服务范围限于甲方住宅小区范围内，包括但不限于住宅楼、商业设施、地下车库等。

1.3物业服务期限

1.3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

1.4物业服务费用及支付方式

1.4.1物业服务费用按照《物业服务收费标准》执行，具体费用由甲方按月或季度缴纳。

1.4.2甲方应在物业服务费收取通知发出后____日内支付物业服务费用。

1.5物业服务费用调整机制

1.5.1物业服务费用调整需符合国家相关规定，并提前____个月向甲方公告。

1.6物业服务收费标准

1.6.1住宅物业服务收费标准为____元/平方米·月；

1.6.2公共设施设备维护保养费用为____元/月；

1.6.3绿化养护费用为____元/月。

1.7物业服务费收取时间及方式

1.7.1物业服务费收取时间为每月____日至____日；

1.7.2物业服务费用可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

1.8物业服务费缴纳违约责任

1.8.1甲方未按约定缴纳物业服务费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

1.8.2甲方连续____个月未缴纳物业服务费的，乙方有权终止本协议。

1.9物业服务合同签订及生效

1.9.1本协议由甲乙双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10物业服务合同解除条件

1.10.1任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除本协议。

1.11物业服务合同终止条件

1.11.1本协议到期后，如双方无异议，自动续期；

1.11.2出现法定解除条件时，本协议终止。

1.12物业服务合同争议解决方式

1.12.1双方发生争议时，应友好协商解决；

1.12.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.13物业服务合同附件

1.13.1本合同附件包括《物业服务收费标准》。

1.14物业服务合同其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

8.1物业服务合同解除条件

8.1.1.1乙方未能履行合同约定的服务义务；

8.1.1.2乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；

8.1.1.3乙方擅自转包、分包物业服务；

8.1.1.4乙方服务标准低于行业标准，经甲方合理期限整改后仍不达标。

8.2物业服务合同终止条件

8.2.1本合同终止条件如下：

8.2.1.1本合同约定的服务期限届满，且双方无续签意向；

8.2.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；

8.2.1.3乙方被吊销营业执照或物业服务资质证书；

8.2.1.4双方协商一致，决定终止本合同。

8.3物业服务合同争议解决方式

8.3.1争议解决方式如下：

8.3.1.1双方应通过协商解决争议；

8.3.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4物业服务合同附件

8.4.1.1物业服务收费标准；

8.4.1.2物业服务项目清单；

8.4.1.3物业服务合同签订及生效日期；

8.4.1.4甲方提供的物业管理资料清单。

8.5物业服务合同其他约定事项

8.5.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，并遵循诚实信用原则。

8.5.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

8.5.3乙方应定期向甲方汇报工作情况，包括但不限于服务质量的提升、