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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新夫妻买房协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4户籍地址

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房资金来源

3.1购房资金总额

3.2贷款金额

3.3自有资金金额

3.4资金支付方式

4.房屋购买流程

4.1房屋看房

4.2签订购房合同

4.3支付定金

4.4办理贷款

4.5房屋过户

4.6支付尾款

5.房屋产权归属

5.1房屋产权登记

5.2房屋产权份额

5.3房屋产权过户

6.贷款还款责任

6.1贷款还款期限

6.2贷款还款方式

6.3贷款还款责任

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2房屋维修费用

7.3房屋维修责任

8.房屋租赁事宜

8.1房屋租赁期限

8.2房屋租赁价格

8.3房屋租赁用途

8.4房屋租赁合同

9.房屋买卖税费承担

9.1房屋买卖税费种类

9.2房屋买卖税费承担比例

9.3房屋买卖税费支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3贷款合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（丈夫）：，乙方（妻子）：

1.2身份证号码：甲方：11010119900307，乙方：11010119900408

1.3联系方式：甲方电话乙方电话1.4户籍地址：甲方户籍地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室，乙方户籍地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元102室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼2单元202室

2.2房屋产权证号：京房权证某字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.购房资金来源

3.1购房资金总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2贷款金额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

3.3自有资金金额：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

3.4资金支付方式：甲方提供自有资金，乙方负责申请贷款，双方共同支付购房款项

4.房屋购买流程

4.1房屋看房：自本合同签订之日起一个月内，双方共同实地查看房屋状况

4.2签订购房合同：在房屋看房满意后，双方于一个月内签订正式购房合同

4.3支付定金：签订购房合同后，乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为定金

4.4办理贷款：乙方负责在签订购房合同之日起三个月内办理完毕贷款手续

4.5房屋过户：贷款办理完毕后，双方共同办理房屋过户手续

4.6支付尾款：房屋过户手续完成后，乙方支付剩余购房款项

5.房屋产权归属

5.1房屋产权登记：房屋过户手续完成后，房屋产权登记在双方共同名下

5.2房屋产权份额：甲方占房屋产权的60%，乙方占房屋产权的40%

5.3房屋产权过户：如因故需要办理房屋产权过户，双方应共同办理

6.贷款还款责任

6.1贷款还款期限：贷款期限为20年

6.2贷款还款方式：等额本息还款方式

6.3贷款还款责任：双方共同承担贷款还款责任，如有违约行为，双方应共同承担相应责任

8.房屋租赁事宜

8.1房屋租赁期限：自房屋产权过户之日起，租赁期限为5年

8.2房屋租赁价格：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

8.3房屋租赁用途：仅限自住，不得用于经营性活动

8.4房屋租赁合同：租赁双方应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务

9.房屋买卖税费承担

9.1房屋买卖税费种类：包括契税、个人所得税、印花税等

9.2房屋买卖税费承担比例：甲方承担契税，乙方承担个人所得税和印花税

9.3房屋买卖税费支付方式：税费由卖方（甲方）支付，并在办理过户手续前支付完毕

10.违约责任

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