房地产抵押借款合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押借款合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.抵押物信息

2.1抵押物名称及地址

2.2抵押物权属情况

2.3抵押物评估价值

2.4抵押物登记情况

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途监管

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2抵押物保管义务

6.3信息披露义务

6.4合同变更通知义务

7.借款人权利

7.1借款使用权

7.2抵押权实现权

7.3借款人权益保护

8.抵押权人义务

8.1抵押权保管义务

8.2抵押权实现义务

8.3抵押权变更通知义务

9.抵押权人权利

9.1抵押权优先受偿权

9.2抵押权转让权

9.3抵押权抵押权实现权

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人名称：____________________

1.1.2借款人住所：____________________

1.1.3借款人法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.4借款人联系电话：____________________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同签订目的

1.3.1本合同签订目的为：借款人向抵押权人借款，抵押权人接受借款人提供的抵押物，作为借款担保。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称及地址

2.1.1抵押物名称：____________________

2.1.2抵押物地址：____________________

2.2抵押物权属情况

2.2.1抵押物权属证明文件编号：____________________

2.2.2抵押物权属证明文件名称：____________________

2.3抵押物评估价值

2.3.1抵押物评估价值：人民币____元整

2.4抵押物登记情况

2.4.1抵押物已登记于：____________________

2.4.2抵押物登记编号：____________________

第三条借款信息

3.1借款金额

3.1.1借款金额：人民币____元整

3.2借款期限

3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止

3.3借款利率

3.3.1借款利率：年利率____%

3.4还款方式

3.4.1还款方式：按月等额本息还款法

3.5还款计划

3.5.1还款计划如下：

第一个月还款金额：人民币____元整

每月还款金额：人民币____元整

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.1.1借款人须将抵押物交付抵押权人

4.1.2抵押权人须确认抵押物的权属及状况

4.2抵押权登记手续

4.2.1抵押权人应在抵押权设立后____个工作日内办理抵押权登记手续

4.2.2抵押权登记费用由借款人承担

第五条借款用途

5.1借款用途说明

5.1.1借款用途为：____________________

5.2借款用途监管

5.2.1借款人承诺借款用途真实合法

5.2.2抵押权人有权对借款用途进行监督

第六条借款人义务

6.1按时还款义务

6.1.1借款人应按照约定的还款时间和金额，按时足额偿还借款本息

6.2抵押物保管义务

6.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害

6.3信息披露义务

6.3.1借款人应及时向抵押权人披露与借款及抵押物相关的信息

6.4合同变更通知义务

6.4.1借款人发生变更事项时，应及时通知抵押权人

第七条借款人权利