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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同书标准文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、设施设备清单等。

租赁物的质量应满足乙方正常生产经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营活动受到影响。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可经双方协商一致后进行续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按双方约定执行。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免损坏。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方负责租赁物的重大维修和更新，但乙方应承担因乙方不当使用导致的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回厂房。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保持厂房的完好状态，承担必要的维修责任。

按照合同约定，为乙方提供必要的水电供应和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定，享有使用厂房的权利，但不得擅自改变厂房的结构和用途。

在租赁期间，有权对厂房进行合理改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

负责租赁期间厂房的日常维护和保养，避免损坏。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照厂房的用途合理使用，不得进行违法活动或损害厂房的完好性。

乙方不得将厂房转租、分租或进行其他形式的转借。

2.维护责任

乙方负责租赁期间厂房的日常维护和保养，保持厂房的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按双方约定执行。

2.押金

合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满或合同解除后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前收回厂房，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，造成厂房损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整