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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋出租合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租人账户

4.3支付时间：每月5日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租金及水电费结清

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋使用

6.1房屋用途：住宅

6.2房屋使用限制：不得用于商业用途，不得擅自改变房屋结构

6.3房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修，承租人负责日常维护及清洁

7.费用承担

7.1水电费：按实际使用情况，由承租人支付

7.2物业费：每月人民币200元，由承租人支付

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由承租人支付

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租人单方面解除：房屋被依法收回、出租人死亡或者丧失民事行为能力，且无继承人或者继承人放弃继承的

8.1.2承租人单方面解除：房屋严重影响居住环境、出租人未履行维修义务或者违反合同约定损害承租人权益

8.2解除程序

8.2.1解除合同应提前30日书面通知对方

8.2.2双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉

8.3解除通知

8.3.1解除通知应载明解除原因、解除日期等信息

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1未按时交付房屋：出租人应双倍赔偿承租人租金损失

9.1.2未履行维修义务：出租人应赔偿承租人因此遭受的损失

9.2承租人违约责任

9.2.1未按时支付租金：承租人应支付滞纳金，并赔偿出租人因此遭受的损失

9.2.2损坏房屋：承租人应赔偿出租人房屋修复费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商

10.1.2仲裁

10.1.3诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1若选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会

10.2.2若选择诉讼，争议解决法院为房屋所在地人民法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签订并签署本合同

11.1.2本合同经双方签字盖章后生效

11.2合同生效日期

11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.合同变更

12.1变更程序

12.1.1变更内容应以书面形式提出

12.1.2双方同意后签字盖章，变更后的条款与本合同具有同等法律效力

12.2变更通知

12.2.1变