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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋联建协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.联建房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.联建房屋建设标准

4.1建设规模

4.2建设工期

4.3建设质量

4.4建设资金

5.联建房屋权属

5.1房屋所有权

5.2房屋使用权

5.3房屋收益权

6.联建房屋建设费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.联建房屋建设进度

7.1建设阶段划分

7.2进度控制措施

7.3进度违约责任

8.联建房屋建设质量

8.1质量标准

8.2质量检查

8.3质量纠纷处理

9.联建房屋使用与管理

9.1使用范围

9.2使用年限

9.3管理责任

9.4维护保养

10.联建房屋收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配方式

10.3收益分配时间

11.联建房屋维修责任

11.1维修范围

11.2维修责任

11.3维修费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止的程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约纠纷处理

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

鉴于出让方拥有位于市区街道号的土地使用权，经双方协商一致，决定在该地块上联合建设房屋。

第二条当事人信息

2.1出让方信息

甲方（出让方）名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

2.2受让方信息

乙方（受让方）名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

第三条联建房屋基本情况

3.1房屋位置

联建房屋位于甲方拥有的土地使用权范围内，具体位置以甲方提供的土地使用权证为准。

3.2房屋面积

联建房屋总建筑面积为1000平方米，其中地上建筑面积800平方米，地下建筑面积200平方米。

3.3房屋结构

联建房屋为框架结构，采用钢筋混凝土材料，抗震设防烈度为7度。

3.4房屋用途

联建房屋主要用于办公、商业及住宅用途。

第四条联建房屋建设标准

4.1建设规模

联建房屋建设规模为地上5层，地下1层，建筑高度为18米。

4.2建设工期

联建房屋建设工期为18个月，自合同签订之日起计算。

4.3建设质量

联建房屋建设质量应符合国家现行建筑质量标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。

4.4建设资金

联建房屋建设资金由双方共同出资，具体出资比例及方式详见本合同第六条。

第五条联建房屋权属

5.1房屋所有权

联建房屋建成后，甲方享有地上建筑物的所有权，乙方享有地下建筑物的所有权。

5.2房屋使用权

双方共同享有联建房屋的使用权，任何一方不得擅自改变房屋用途。

5.3房屋收益权

联建房屋的收益权归双方共同享有，具体收益分配方式详见本合同第十条。

第六条联建房屋建设费用

6.1费用构成

联建房屋建设费用包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、配套设施费用等。

6.2费用支付方式

双方应按照合同约定的时间和方式支付建设费用，具体支付方式详见本合同附件一。

6.3费用结算

双方应定期进行费用结算，确保建设费用的合理使用。

第七条联建房屋建设进度

7.1建设阶段划分

7.2进度控制措施

双方应共同制定联建房屋建设进度计划，并采取有效措施确保进度目标的实现。

7.3进度违约责任

如因乙方原因导致联建房屋建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条联建房屋建设质量

8.1质量标准

联建房屋建设质量应符合国家现行建筑质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001及相关行业标准。

8.2质量检查

建设过程中，双方应共同对施工质量进行监督检查，包括材料检验、施工过程检验和竣工检验。

8.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可申请建设行政管理部门或者仲裁机构进行仲裁。

第九条联建房屋使用与管理

9.1使用范围

联建房