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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新二手房买卖定金合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.双方基本信息
2.1出卖人基本信息
2.2买受人基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属证明
3.3房屋用途与建筑年代
4.交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2定金金额与支付方式
4.3余款支付方式
5.定金退还条件与流程
5.1定金退还条件
5.2定金退还流程
6.房屋过户与产权转移
6.1房屋过户手续
6.2产权转移手续
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任与赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知与送达方式
9.3合同附件
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同签署日期与地点
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋权属证明
12.2附件二：房屋交易税费清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签订人签字与盖章
14.1出卖人签字与盖章
14.2买受人签字与盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景信息
第二条双方基本信息
2.1出卖人基本信息
甲方全称：（公司名称或自然人姓名）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.2买受人基本信息
乙方全称：（公司名称或自然人姓名）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
第三条房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
房屋位于：（具体地址）
房屋建筑面积：（平方米）
3.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并同意将房屋所有权转移给乙方。
3.3房屋用途与建筑年代
房屋用途为：（用途），建筑年代为：（年份）。
第四条交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
4.2定金金额与支付方式
甲方同意收取乙方支付的人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为定金。
乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内向甲方支付定金。
4.3余款支付方式
乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。
第五条定金退还条件与流程
5.1定金退还条件
如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应退还定金。
5.2定金退还流程
任何一方要求退还定金，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起（具体日期）内退还定金。
第六条房屋过户与产权转移
6.1房屋过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
6.2产权转移手续
房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书及相关文件交付乙方。
第七条合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
7.2违约责任与赔偿
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为（具体金额）元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此所受损失。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。
第九条其他约定事项
9.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。
9.2通知与送达方式
双方任何一方的通知、文件或资料，应采用书面形式，通过（具体送达方式，如：挂号信、特快专递、电子邮件等）送达至对方指定地址。
9.3合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：房屋交易税费清单
附件四：其他相关文件
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同因房屋过户手续办理完毕、双方
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