最新房产买卖合同书协议书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房产买卖合同书协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述

3.2房产成交价格

3.3付款方式及时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房产税费及费用承担

5.1税费计算及承担

5.2其他费用及承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.房产过户及登记手续

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3相关费用及承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2交房验收单

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

1.2买方信息

买方名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在区域：

具体地址：

2.2房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房产用途

用途：住宅/商用/办公等

2.4房产权属

房产证号：

产权证颁发日期：

产权登记机关：

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述

标的房产为位于______区域的______小区______栋______单元______号房产，房产证号为______。

3.2房产成交价格

成交价格为人民币______元整。

4.付款方式及时间

4.1付款方式

首次付款：合同签订后____个工作日内，支付总房价的_____%；

第二次付款：首次付款后____个工作日内，支付总房价的_____%；

第三次付款：第二次付款后____个工作日内，支付总房价的_____%；

余款：房屋过户后____个工作日内，支付剩余总房价的_____%。

4.2付款时间

具体付款时间按上述付款方式执行。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。

5.2交房条件

1）房产结构完整，设施设备齐全；

2）房产已办理完所有权转移登记手续；

3）房产不存在任何权利瑕疵；

4）房产不存在任何租赁或占用情况。

6.房产税费及费用承担

6.1税费计算及承担

房产交易税费按照国家及地方相关法律法规规定计算，由买方承担。

6.2其他费用及承担

1）过户手续费由买方承担；

2）房屋维修基金及其他相关费用按实际发生金额由买方承担；

3）其他未列明的费用，按双方协商一致的原则承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后____个工作日内提出协商要求，争议解决期限自提出协商要求之日起计算。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）房产买卖交易完成，本合同终止；

2）本合同约定的其他终止条件成就时；

3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

10.2合同附件

1）房产证复印件；

2）交房验收单；

3）付款凭证；

4）其他相关文件。

10.3合同变更

1）合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议；

2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2交房验收单

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1签署时间

本合同于______年______月______日签署。

12.2生效时间

本合同自双方签字