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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目转让合同书协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同签订双方
1.3合同标的
1.4合同生效日期
1.5合同履行期限
2.产权转移
2.1房地产权证
2.2房地产登记
2.3房地产抵押权
2.4房地产租赁权
3.转让条件
3.1转让价格
3.2转让费用
3.3转让方式
3.4转让时间
4.付款方式
4.1付款期限
4.2付款方式
4.3付款地点
4.4付款凭证
5.贷款事项
5.1贷款申请
5.2贷款批准
5.3贷款发放
5.4贷款还款
6.产权过户手续
6.1过户申请
6.2过户费用
6.3过户时间
6.4过户手续
7.履约保证
7.1履约保证书
7.2履约保证期限
7.3履约保证方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同附件
13.1附件一：房地产项目转让合同书
13.2附件二：房地产权证
13.3附件三：贷款合同
14.其他约定
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同签订双方应遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。
1.2合同签订双方
1.3合同标的
1.3.2标的房地产的产权证号为：。
1.4合同生效日期
1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同履行期限
1.5.1本合同自生效之日起至标的房地产产权过户至乙方名下之日止。
2.产权转移
2.1房地产权证
2.1.1甲方应保证标的房地产权证真实、合法、有效。
2.1.2甲方应在合同生效后日内将标的房地产权证交付乙方。
2.2房地产登记
2.2.1甲方应在合同生效后日内协助乙方办理标的房地产的过户登记手续。
2.2.2乙方应按照国家规定支付过户登记费用。
2.3房地产抵押权
2.3.1甲方应确保标的房地产上不存在任何未解除的抵押权。
2.3.2甲方应在合同生效后日内解除标的房地产上的所有抵押权。
2.4房地产租赁权
2.4.1甲方应确保标的房地产上不存在任何未解除的租赁权。
2.4.2甲方应在合同生效后日内解除标的房地产上的所有租赁权。
3.转让条件
3.1转让价格
3.1.1本合同标的房地产的转让价格为人民币万元整。
3.2转让费用
3.2.1乙方应按照国家规定支付过户登记费用、税费等相关费用。
3.3转让方式
3.3.1本合同标的房地产的转让方式为一次性转让。
3.3.2乙方应在合同生效后日内支付全部转让款项。
3.4转让时间
3.4.1乙方应在合同生效后日内支付全部转让款项。
3.4.2甲方应在收到全部转让款项后日内将标的房地产产权过户至乙方名下。
4.付款方式
4.1付款期限
4.1.1乙方应在合同生效后日内支付全部转让款项。
4.2付款方式
4.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款项。
4.3付款地点
4.3.1乙方应将转让款项支付至甲方指定的银行账户。
4.4付款凭证
4.4.1乙方应在支付转让款项后，向甲方提供银行转账凭证。
5.贷款事项
5.1贷款申请
5.1.1乙方如需贷款，应向银行申请贷款。
5.2贷款批准
5.2.1银行批准贷款后，乙方应将贷款用于支付标的房地产的转让款项。
5.3贷款发放
5.3.1银行在批准贷款后，应将贷款发放至乙方指定的银行账户。
5.4贷款还款
5.4.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。
6.产权过户手续
6.1过户申请
6.1.1乙方应在合同生效后日内向房地产登记机构提出过户申请。
6.2过户费用
6.2.1乙方应按照国家规定支付过户登记费用。
6.3过户时间
6.3.1房地产登记机构应在收到过户申请后日内
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