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土地及房屋赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将其所有的土地及房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、赠与物的基本信息

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：[土地用途]

4.房屋位置：[房屋位置]

5.房屋面积：XX平方米

6.房屋结构：[房屋结构]

二、赠与物的权利保证

1.甲方保证对赠与物享有完整的所有权，无其他共有人或权利限制。

2.甲方保证赠与物无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制权利。

3.甲方保证赠与物符合法律法规的规定，无违法违规行为。

三、赠与物的交付

1.甲方应在合同签订后XX日内将赠与物交付给乙方。

2.交付方式为：XX。

3.乙方应在交付后XX日内办理相关产权登记手续。

四、赠与物的产权登记

1.甲方应协助乙方办理赠与物的产权登记手续。

2.产权登记费用由乙方承担。

3.乙方应在产权登记完成后XX日内将相关证件交付给甲方。

五、赠与物的使用和维护

1.乙方应合理使用赠与物，不得擅自改变其用途或结构。

2.乙方应定期对赠与物进行维护和保养，确保其完好和安全使用。

3.乙方在使用和维护过程中如造成赠与物损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如不履行赠与义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如不履行受赠义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同的，不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将位于XXXX的房屋及土地赠与乙方，乙方自愿接受该房屋及土地的赠与。现就该房屋及土地的赠与事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

本次赠与的房屋位于XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XX，该房屋已取得合法产权证明。同时，甲方还将其所使用的土地使用权一并赠与乙方，土地面积为XX平方米，土地用途为XX，该土地已取得合法使用权证明。

二、赠与房屋及土地的价值和权益

甲方确认，本次赠与的房屋及土地的价值为人民币XX元，该价值已充分考虑了房屋及土地的现状、用途、市场价值等因素。乙方确认，接受赠与后，将充分享有该房屋及土地的使用权、收益权、处分权等权益。

三、赠与房屋及土地的交付和使用

甲方应在签订本合同之日起XX日内，将房屋及土地交付乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及土地的结构完好、设施齐全、手续完备。乙方应在接收房屋及土地后，合理使用和保养，不得擅自改变房屋及土地的用途和结构。

甲方应在签订本合同之日起XX日内，协助乙方办理房屋及土地的产权转移手续。产权转移手续完成后，乙方将正式取得该房屋及土地的所有权。甲方应保证在产权转移过程中，不会发生任何妨碍产权转移的行为或事件。

甲方确认，本次赠与的房屋及土地在赠与过程中所产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）均由甲方承担。乙方确认，在取得房屋及土地的所有权后，将自行承担该房屋及土地的维修、出租、转让等过程中所产生的所有税费。

六、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋及土地或交付的房屋及土地存在重大质量问题，甲方应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.甲方如未在约定时间内协助乙方办理产权转移手续或因甲方原因导致产权转移不成功，