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手房贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方手中的房产并申请贷款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在手房交易过程中的权利与义务，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

三、贷款事项

1.贷款金额：乙方因购买甲方房屋而向甲方贷款，贷款金额为人民币（大写）_______________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体计算方式及还款计划详见附件。

四、房屋交易

1.房屋价格：甲乙双方确定房屋总价为人民币（大写）_______________________元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付首付款，余款通过银行贷款方式支付。

3.产权过户：贷款批准后，甲乙双方应在约定时间内办理房屋产权过户手续。

五、担保事项

1.乙方应按照约定还款计划按时足额还款。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权对房屋进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款或未能按时还款，应支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，亦应承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决

如因本合同引起任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应书面通知对方，并征得对方同意。

十、附件

本合同附件包括：还款计划表、甲乙双方身份证复印件等。

甲方（贷款方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（借款方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买二手房，乙方同意按照本合同的规定，按期偿还贷款。为此，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

二、还款条款

1.乙方应按照合同约定的期限和方式偿还贷款。

2.还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

3.逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

三、房屋交易条款

1.乙方应将贷款用于购买二手房，并将所购房屋抵押给甲方作为贷款的担保。

2.房屋交易完成后，乙方应及时办理房屋所有权登记和抵押登记手续。

四、担保条款

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，确保贷款的安全。

2.担保方式可以为房屋抵押、第三方担保等，具体由甲乙双方协商确定。

五、合同解除和终止条款

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方在贷款期限内全额偿还贷款本息；

（3）乙方未能按期偿还贷款，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

2.合同解除或终止后，乙方应及时办理房屋所有权和抵押权的注销手续。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项规定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。