2024版二手住宅买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手住宅买卖协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议标的

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款

4.过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算方式

5.房产查验及瑕疵处理

5.1房产查验时间

5.2瑕疵处理

5.3争议解决

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3通知义务

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2产权查档报告

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方在买卖2024版二手住宅过程中双方的权利、义务及责任，确保交易安全、合法、公正。

1.2协议双方

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.3协议标的

2.房产基本信息

2.1房产位置

标的房产位于[具体地址]，所在区域为[区域名称]。

2.2房产面积

标的房产建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.3房产结构

标的房产为[结构类型]，共[楼层数]层，位于[所在楼层]。

2.4房产权属

标的房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本协议标的房产的交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款时间及方式

乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内支付全部房款，付款方式为[付款方式]。

3.3预付款

乙方应在签订本协议之日起[预付款期限]内支付预付款[预付款金额]元，预付款不计息。

4.过户及税费

4.1过户手续

甲方应在本协议签订之日起[过户手续期限]内办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。

4.2税费承担

标的房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.3税费计算方式

税费按照国家相关法律法规及当地政府的规定计算。

5.房产查验及瑕疵处理

5.1房产查验时间

乙方应在签订本协议之日起[查验期限]内对标的房产进行查验。

5.2瑕疵处理

如在查验过程中发现标的房产存在瑕疵，乙方应在查验期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起[瑕疵处理期限]内予以处理。

5.3争议解决

如因标的房产瑕疵产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.交房条件及时间

6.1交房条件

a)标的房产权属清晰；

b)标的房产无任何债权债务；

c)标的房产符合国家相关安全标准。

6.2交房时间

甲方应在本协议签订之日起[交房期限]内将标的房产交付给乙方。

6.3违约责任

如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何