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浅谈建设工程施工合同的管理(2025年)

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承建甲方指定的建设工程项目有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（工程全称）

1.2工程地点：（工程具体位置）

1.3工程内容：（工程主要包括的建设和施工内容）

1.4工程规模：（工程的建设规模和面积等）

1.5工程投资估算：（工程的投资估算总额）

1.6工程质量标准：（工程的质量等级和标准）

二、合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。

2.2合同价格构成：（详细列明合同价格的构成，包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、管理费、税费等）

2.3合同价格的调整：（包括但不限于价格调整的条件、方式、程序等）

三、合同的履行

3.1乙方的义务：

（1）按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备供应等工作。

（2）确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。

（3）提供与工程相关的技术资料和施工图纸。

（4）接受甲方及有关部门的检查、监督和指导。

（5）承担由于自身原因造成的工程损失和费用。

3.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，支付合同价款。

（2）提供工程所需的施工场地、基础设施等。

（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

（4）提供与工程相关的资料和信息。

（5）承担由于甲方原因造成的工程损失和费用。

四、合同的变更和解除

4.1合同变更：

（1）合同变更的条件和程序。

（2）合同变更的内容和影响。

4.2合同解除：

（1）合同解除的条件和程序。

（2）合同解除后的责任和处理。

五、合同的结算

5.1结算方式：（如：按进度付款、验收合格后付款等）

5.2结算时间：（如：工程验收合格后一个月内）

5.3结算金额：（如：合同总价减去已支付的金额）

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。

（2）乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付价款的一定比例。

（2）甲方未按照合同约定提供施工场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同的有效期：（如：自签订之日起至工程验收合格日止）

8.2合同的签订地点和时间：（如：甲方所在地，某年某月某日）

8.3双方认为需要约定的其他事项。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸和技术规范

3.工程量清单

4.材料和设备的技术说明书

5.施工组织设计和施工方案

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施和验收标准

8.合同价款支付凭证

9.工程变更和解除合同的文件

10.违约金计算依据和相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定、擅自停工等。

2.乙方未按照合同约定完成工程，导致工程进度严重滞后或工程质量问题严重。

3.甲方未按照合同约定支付价款，导致乙方无法正常进行施工。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地或其他必要的施工条件。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同总价：指双方约定的工程完成后的最终交易金额。

2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

3.工程质量标准：指双方约定的工程应达到的质量等级和标准。

4.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或调整。

5.合同解除：指合同履行过程中，双方根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：及时检查和整改，确保工程质量符合合同约定。

3.合同变更：双方协商确定变更内容，并签订变更协议。

4.合同解除：按照合同约定或法律法规规定，办理解除合同的手续，并处理后续