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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年直行政事业单位办公场所租赁合同（含设备配套）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁标的物

2.1办公场所

2.2设备配套

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.设备维护及保养

8.1设备维护责任

8.2设备保养责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2费用结算方式

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1全称：行政事业单位

1.1.2简称：单位

1.1.3地址：市区街道号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2出租方

1.2.1全称：房地产开发有限公司

1.2.2简称：地产

1.2.3地址：市区街道号

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1办公场所

2.1.1地址：市区街道号栋

2.1.2面积：200平方米

2.1.3结构：框架结构，装修状况：精装修

2.2设备配套

2.2.1办公桌椅：20套

2.2.2电脑：10台

2.2.3打印机：3台

2.2.4复印机：2台

2.2.5传真机：1台

2.2.6空调：10台

2.2.7保险柜：2个

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整依据：按照市场价格及物价指数进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：以书面形式通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁场所及设备无损坏、无欠费等情况

6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方在30日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：仅限于行政事业单位内部办公用途

7.2使用限制：

7.2.1不得用于商业活动

7.2.2不得改变房屋结构及用途

7.2.3不得损坏房屋及设备

7.2.4不得影响他人正常使用

8.设备维护及保养

8.1设备维护责任

8.1.1出租方负责租赁期间设备的日常维护和保养。

8.1.2出租方应确保设备在交付时处于良好状态，并保证在租赁期间设备的正常运行。

8.2设备保养责任

8.2.1租赁方应按照设备使用说明书进行日常操作和维护。

8.2.2租赁方在使用过程中应避免对设备造成不必要的损害。

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.1.1水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算。

9.1.2水电费用每月结算一次，次月5日前支付。

9.2费用结算方式

9.2.1水电费用结算以抄表数据为准。

9.2.2结算单据由出租方提供，租赁方在收到结算单后5日内支付。

10.保险责任

10.1保险种类

10.1.1出租方负责为租赁场所投保火灾保险。

10.1.2租赁方负责为租赁场所内的设备投保财产保险。

10.2保险责任

10.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。

10.2.2保险费用由双方各自承担。

10.3保险费用

10.3.1出租方承担租赁场所火灾保险费用。

10.3.2租赁方承担设备财产保险费用。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1租赁方未按时支付租金。

11.1.2租赁方损坏租赁场所或设备。

11.1.3租赁方违反合同约定的使用范围和限制。

11.2违约责任

11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

11.2.2若违约行为