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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业管理合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理服务标准

3.1物业服务基本要求

3.2物业服务具体标准

3.3物业服务验收标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费缴纳期限

4.4物业管理费违约责任

5.物业维修与保养

5.1物业维修保养责任

5.2物业维修保养程序

5.3物业维修保养费用

6.物业安全与秩序

6.1物业安全管理

6.2物业秩序维护

6.3物业安全事件处理

7.业主权益保障

7.1业主知情权

7.2业主参与权

7.3业主监督权

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后事项

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同未尽事宜

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准

13.3附件三：物业管理安全制度

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：[物业管理方全称]

1.1.2甲方（物业管理方）地址：[物业管理方地址]

1.1.3甲方（物业管理方）法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

1.1.4甲方（物业管理方）联系方式：[物业管理方联系电话]

1.1.5乙方（业主方）名称：[业主方全称]

1.1.6乙方（业主方）地址：[业主方地址]

1.1.7乙方（业主方）法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

1.1.8乙方（业主方）联系方式：[业主方联系电话]

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：[具体年月日]

1.2.2合同签订地点：[具体地址]

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1本合同约定的物业管理区域为：[具体区域名称]

2.1.2物业管理区域范围包括：[具体范围描述]

2.2物业管理项目

a)公共区域清洁、绿化、维护

b)公共区域安全监控与秩序维护

c)公共设施设备运行维护

d)物业服务设施管理

2.3物业管理服务内容

a)楼宇内外清洁

b)绿化养护

c)安全巡查

d)设备维修

e)物业公共区域管理

3.物业管理服务标准

3.1物业服务基本要求

3.1.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供规范的物业管理服务。

3.1.2物业管理服务应保证业主的合法权益不受侵害。

3.2物业服务具体标准

3.2.1楼宇内外清洁：每日清扫，保持公共区域清洁卫生。

3.2.2绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化美观。

3.2.3安全巡查：每日至少两次安全巡查，发现安全隐患及时整改。

3.2.4设备维修：定期检查设备运行状态，发现故障及时维修。

3.3物业服务验收标准

3.3.1物业管理服务验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.1.1物业管理费按建筑面积[平方米]计算，收费标准为[金额]元/平方米·月。

4.2物业管理费收取方式

4.2.1物业管理费采用按月预收、按季度结算的方式收取。

4.3物业管理费缴纳期限

4.3.1业主应在每月[具体日期]前缴纳物业管理费。

4.4物业管理费违约责任

4.4.1业主未按时缴纳物业管理费的，应按每日[金额]的千分之[百分比]向甲方支付滞纳金。

5.物业维修与保养

5.1物业维修保养责任

5.1.1甲方负责对物业共用部分进行日常维护保养和必要的维修。

5.2物业维修保养程序

5.2.1发现物业共用部位或设施设备故障，业主应立即通知甲方。

5.2.2甲方应在接到通知后