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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产多人合伙协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合伙人基本情况

2.1合伙人名称或姓名

2.2合伙人身份证明

2.3合伙人联系方式

3.房地产项目基本情况

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目性质

3.4房地产项目规模

3.5房地产项目投资总额

4.合伙人出资情况

4.1出资方式

4.2出资比例

4.3出资时间

4.4出资方式变更

5.房地产项目运营与管理

5.1运营与管理方式

5.2运营与管理机构

5.3运营与管理职责

6.房地产项目收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.房地产项目风险承担

7.1风险承担方式

7.2风险承担比例

7.3风险承担时间

8.合伙人退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出费用

9.合伙人争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同生效、期限及终止

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本情况表

13.2附件二：合伙人出资证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合伙人保密义务

14.2合伙人信息变更通知

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的原则

1.2.1合伙各方自愿原则

1.2.2公平、诚实信用原则

1.2.3依法进行原则

2.合伙人基本情况

2.1合伙人名称或姓名

甲方：房地产开发有限公司

乙方：自然人

2.2合伙人身份证明

甲方提供营业执照副本复印件，乙方提供身份证复印件。

2.3合伙人联系方式

3.房地产项目基本情况

3.1房地产项目名称

住宅小区

3.2房地产项目地址

市区路号

3.3房地产项目性质

住宅开发

3.4房地产项目规模

占地亩，建筑面积万平方米

3.5房地产项目投资总额

投资总额为人民币亿元

4.合伙人出资情况

4.1出资方式

合伙各方以货币出资。

4.2出资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

4.3出资时间

甲方应于合同签订之日起30日内支付全部出资，乙方应于合同签订之日起60日内支付全部出资。

4.4出资方式变更

如需变更出资方式，需经全体合伙人一致同意，并签订补充协议。

5.房地产项目运营与管理

5.1运营与管理方式

合伙项目由甲方负责运营与管理。

5.2运营与管理机构

成立项目运营管理小组，由甲方指定负责人，负责项目的日常运营与管理。

5.3运营与管理职责

项目运营管理小组负责项目的开发、销售、售后服务等工作。

6.房地产项目收益分配

6.1收益分配方式

按出资比例进行收益分配。

6.2收益分配比例

甲方按60%的比例分配收益，乙方按40%的比例分配收益。

6.3收益分配时间

每年12月31日前，将上一年度的收益分配给合伙人。

7.房地产项目风险承担

7.1风险承担方式

合伙各方共同承担项目风险。

7.2风险承担比例

甲方按60%的比例承担风险，乙方按40%的比例承担风险。

7.3风险承担时间

自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.合伙人退出机制

8.1退出条件

8.1.1合伙人因故无法继续履行合伙义务

8.1.2合伙人因个人原因要求退出

8.2退出程序

8.2.1退出合伙人应提前30日向其他合伙人提出书面退出申请

8.2.2其他合伙人应在接到退出申请之日起15日内召开合伙人会议讨论退出事宜

8.2.3经合伙人会议同意，退出合伙人应将其出资份额转让给其他合伙人或第三方

8.3退出费用

退出合伙人应承担因其退出而产生的合理费用，包括但不限于审计费、评估费、转让费等。

9.合伙人争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁

9.2