用途的汕头房地产买卖居间合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

用途的汕头房地产买卖居间合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付地点

6.合同履行与交付

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付地点

6.3房地产交付条件

6.4交付手续办理

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权登记手续

7.4产权登记费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效。

1.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起，本合同正式生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：位于汕头市区路号。

2.2房地产面积：建筑面积为100平方米。

2.3房地产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房地产用途：居住用房。

2.5房地产权属证明：卖方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。

3.2卖方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。

3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份证号码：，代理事项：X。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：本房地产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式：买方应分两次支付房款，第一次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金，第二次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为尾款。

4.3付款时间：第一次付款应在合同生效后5个工作日内支付；第二次付款应在房地产交付前10个工作日内支付。

4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额：居间服务费用为买卖价格总额的1%，即人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2费用支付方式：买方应在合同签订当日一次性支付居间服务费用。

5.3费用支付时间：合同签订当日。

5.4费用支付地点：支付地点为居间服务方指定的银行账户。

6.合同履行与交付

6.1房地产交付时间：卖方应在本合同生效后60个工作日内将房地产交付给买方。

6.2房地产交付地点：房地产交付地点为合同约定的房地产位置。

6.3房地产交付条件：卖方应确保房地产无任何权属纠纷，且符合交付条件。

6.4交付手续办理：买方在收到房地产后，应在3个工作日内办理房地产产权过户手续。

7.产权过户与登记

7.1产权过户时间：卖方应在房地产交付后10个工作日内协助买方办理产权过户手续。

7.2产权过户手续：卖方应提供必要的产权过户文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.3产权登记手续：买方应在产权过户手续办理完毕后，在3个工作日内办理产权登记手续。

7.4产权登记费用：产权登记费用由买方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交汕头市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：汕头市仲裁委员会。

8.3争议解