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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人动迁房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产用途

3.5房产权属证书

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的描述

5.2买卖价格及支付方式

5.3付款时间节点

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房手续

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续

7.2税费计算及承担

7.3过户时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证书复印件

12.2附件二：买卖双方身份证复印件

12.3附件三：房屋交易税费清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案与存档

14.1合同备案

14.2合同存档

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内签订并履行，适用中华人民共和国法律。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“房产”指位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米；

（2）“买方”指本合同的乙方，即[买方姓名]；

（3）“卖方”指本合同的甲方，即[卖方姓名]；

（4）“合同”指本《私人动迁房买卖合同书》。

2.2合同解释

本合同的解释权归卖方所有。

第三条房产基本情况

3.1房产位置

房产位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。

3.2房产面积

房产建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以房产所有权证书载明为准。

3.3房产产权状况

房产为卖方所有，无产权纠纷，未设定抵押或其他权利负担。

3.4房产用途

房产用途为住宅，符合国家相关规划要求。

3.5房产权属证书

卖方已取得房产所有权证书，并保证该证书真实有效。

第四条买卖双方信息

4.1买方信息

买方姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系方式]

4.2卖方信息

卖方姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系方式]

第五条买卖标的及价格

5.1买卖标的描述

买卖标的为位于[具体地址]的房产，具体描述见第三条。

5.2买卖价格及支付方式

买卖价格为人民币[具体金额]元整。

支付方式：买方应于合同签订之日起[具体时间]内支付总价款的[具体比例]%作为定金，剩余总价款在过户手续办理完毕后支付。

5.3付款时间节点

（1）定金支付：合同签订之日起[具体时间]内；

（2）尾款支付：过户手续办理完毕后[具体时间]内。

第六条交房条件及时间

6.1交房条件

卖方应确保房产无任何权利负担，并符合交付条件。

6.2交房时间

卖方应于[具体时间]前将房产交付给买方。

6.3交房手续

卖方应协助买方办理房产交付手续，包括但不限于物业交接、水电燃气过户等。

第七条过户手续及税费承担

7.1过户手续

卖方应在本合同约定的交房时间前办理房产过户手续，并将过户后的房产所有权证书交付给买方。

7.2税费计算及承担

房产过户税费按照国家规定计算，由买方承担。

7.3过户时间

过户手续应在卖方完成交付条件后[具体时间]内完成。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内未予纠正的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的