私人住宅买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.买卖双方信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产产权状况

3.6房产抵押、租赁等情况

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖价格及支付方式

4.3首付款及尾款支付时间

5.交房及交付条件

5.1交房时间

5.2交付条件

5.3交房流程

6.过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担及支付

6.3税费缴纳时间

7.房产质量问题及处理

7.1房产质量保证期

7.2房产质量问题界定

7.3房产质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋产权调查报告

12.其他约定

12.1合同履行期限

12.2合同变更与补充

12.3合同未尽事宜的补充

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年月日签订。

1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在双方约定的地点签订。

第二条买卖双方信息

2.1买方基本信息：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话。

2.2卖方基本信息：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话。

2.3代理人信息（如有）：代理人姓名，身份证号码，联系方式，授权委托书。

第三条房产基本情况

3.1房产名称：位于________街道________号的________楼________室。

3.2房产地址：________市________区________街道________号________楼________室。

3.3房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.4房产用途：民用住宅。

3.5房产产权状况：该房产为卖方合法拥有，无权属争议。

3.6房产抵押、租赁等情况：该房产无抵押、租赁等限制。

第四条买卖标的及价格

4.1买卖标的概述：买方同意购买卖方名下的房产，具体信息如第三条所述。

1.首付款：在合同签订之日起________日内支付人民币________元整。

2.尾款：在过户手续办理完毕后________日内支付剩余款项人民币________元整。

4.3首付款及尾款支付时间：首付款支付时间为合同签订之日起________日内；尾款支付时间为过户手续办理完毕后________日内。

第五条交房及交付条件

5.1交房时间：卖方应在合同签订之日起________日内将房产交付给买方。

1.房产产权清晰，无任何权属争议。

2.房产结构安全，无安全隐患。

3.房产内部设施齐全，符合合同约定。

1.卖方将房产钥匙交付给买方。

2.双方共同验收房产，签署验收报告。

3.卖方协助买方办理房产过户手续。

第六条过户及税费

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用。

1.契税：按买卖价格的一定比例计算，由买方支付。

2.印花税：按国家规定标准由买方支付。

3.其他税费：按国家规定由买方支付。

6.3税费缴纳时间：买方应在过户手续办理完毕后________日内缴纳全部税费。

第七条房产质量问题及处理

7.1房产质量保证期：自房产交付之日起________年内为房产质量保证期。

1.房屋主体结构存在安全隐患。

2.房屋防水、保温、隔热等功能不达标。

3.房屋内部设施存在严重质量问题。

7.3房产质量问题处理：买方应在发现房产质量问题后_______