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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂物业管理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间

1.4合同生效条件

1.5合同履行期限

1.6合同解除条件

1.7合同争议解决方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务时间

2.5物业管理服务费用

2.6物业管理费用收取方式

2.7物业管理费用调整

3.物业管理责任

3.1物业管理方责任

3.2业主责任

3.3第三方责任

3.4物业管理纠纷处理

4.物业使用与维护

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

4.3物业维修费用

4.4物业维修程序

4.5物业维修期限

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全管理责任

5.3安全防范设施

5.4事故处理

5.5火灾防范

6.物业绿化与环境卫生

6.1绿化管理规定

6.2环境卫生规定

6.3绿化维护费用

6.4环境卫生维护费用

6.5绿化与环境卫生纠纷处理

7.物业配套设施管理

7.1配套设施范围

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施维护责任

7.4配套设施维修费用

7.5配套设施纠纷处理

8.物业公共秩序维护

8.1公共秩序维护制度

8.2公共秩序维护责任

8.3公共秩序维护措施

8.4公共秩序纠纷处理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案保管责任

9.4档案查阅规定

9.5档案纠纷处理

10.物业费收缴

10.1物业费收缴方式

10.2物业费收缴期限

10.3物业费收缴争议处理

10.4物业费退费规定

11.物业合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约赔偿

12.3违约争议处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务项目明细

14.2附件二：物业管理费收费标准

14.3附件三：物业管理合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同履行期限

本合同自生效之日起至____年____月____日止。

1.6合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）经双方协商一致解除；

（3）依法应当解除的其他情形。

1.7合同争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

（1）工厂宿舍区；

（2）工厂办公区；

（3）工厂生产区；

（4）其他约定区域。

2.2物业管理服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、照明、安全等；

（2）公共设施的维护、保养、更新；

（3）公共秩序的维护；

（4）物业服务费的收缴；

（5）其他约定的服务内容。

2.3物业管理服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合国家有关标准和规定，具体标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、照明等设施应保持整洁、美观、安全；

（2）公共设施应定期检查、维修，确保正常运行；

（3）公共秩序应保持良好，防止盗窃、火灾等事故发生；

（4）物业服务费收缴应及时、准确。

2.4物业管理服务时间

甲方提供的物业管理服务时间为每日____时____分至____时____分。

2.5物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

2.6物业管理费用收取方式

（1）甲方向乙方开具物业管理服务费用发票；

（2）乙方将物业管理费用汇入甲方指定的账户。

2.7物业管理费用调整

（1）根据物价部门的规定调整；

（2）根据实际物业管理成本变化调整；

（3）经双方协商一致调整。

第三条物业管理责任

3.1物业管理方责任

甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，保障物业管理区域内业主的合法权益。

3.2业主责任

乙方应遵守本合同约定，按时支付物业管理费用，配合甲方进行物业管理。

3.3第三方责任

对于物业管理区域内因第三方原因造成的损失，甲方应采取措施减少损失，并有权向第三