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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理权承包合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理权承包期限
3.1承包期限起止时间
3.2承包期限续签条件
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理服务收费标准
4.2物业管理费用支付方式
4.3费用结算周期
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理公司责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理服务质量监督
6.1质量监督机构
6.2质量监督方法
6.3质量投诉处理
7.物业管理合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更及解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]
乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
[物业管理区域具体描述，如：包括但不限于[具体地址]的住宅楼、商业楼、停车场等]
2.2物业管理服务内容
（1）环境卫生管理
（2）公共秩序维护
（3）公共设施设备维护
（4）绿化养护
（5）安全防范
（6）业主公共活动组织
（7）其他约定的服务内容
2.3物业管理服务标准
[根据国家标准、地方标准或行业规范，详细列出各项服务标准]
3.物业管理权承包期限
3.1承包期限起止时间
[具体起止日期，如：自2025年1月1日至2028年12月31日]
3.2承包期限续签条件
[续签条件，如：在合同到期前三个月，如双方无异议，可续签同等期限的合同]
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理服务收费标准
[详细列出各项物业管理服务收费标准]
4.2物业管理费用支付方式
（1）按月支付
（2）按季度支付
（3）按年度支付
[具体支付方式和时间]
4.3费用结算周期
[费用结算周期，如：每月结算一次]
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理公司责任
（1）保证物业管理服务质量
（2）维护物业管理区域的公共秩序
（3）保障业主的合法权益
（4）履行合同约定的其他义务
5.2业主责任
（1）遵守物业管理规章制度
（2）按时缴纳物业管理费用
（3）配合物业管理公司的管理工作
（4）履行合同约定的其他义务
5.3第三方责任
[涉及第三方责任的相关条款，如：因第三方原因导致物业管理区域发生安全事故的处理方式等]
6.物业管理服务质量监督
6.1质量监督机构
[质量监督机构名称，如：[市/县]物业管理行业协会]
6.2质量监督方法
（1）定期检查
（2）业主满意度调查
（3）专项整改
6.3质量投诉处理
（1）设立投诉电话
（2）及时处理业主投诉
（3）对投诉处理结果进行反馈
8.违约责任
8.1违约情形
（1）物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务
（2）物业管理公司未按时收取物业管理费用
（3）业主未按时缴纳物业管理费用
（4）任何一方违反合同约定的其他义务
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
（2）违约金金额根据违约情形及损失程度确定
（3）违约金支付期限为违约行为发生后十日内
8.3违约赔偿计算
（1）赔偿金额根据实际损失计算
（2）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）协商解决
（2）调解解决
（3）仲裁解决
（4）诉讼解决
9.2争议解决机构
（1）协商：双方协商解决
（2）调解：由物业管理行业协会或相关调解机构进行调
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